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4,601 SF Office--Central Location--7.93% Cap 1225-1231 Maple Ave SW 4 601 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Roanoke, VA 24016 1 394 453 $ CAD (303,08 $ CAD/pi²) 7,93% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- +/-4,600 SF Office Building
- On-Site Parking
- Extremely Well-Located for Medical and General Office
- Two Tenant Building
- Great Basement Storage
- Downtown Zoning District
Résumé de l'annonce
Fully leased, nicely finished office building. Centrally located with easy proximity to Downtown Roanoke and Carilion Clinic/Roanoke Memorial Hospital facilities, this property also benefits from a neighborhood setting with on-site and on-street parking. Great opportunity for both investors and occupiers: potential to occupy 3,200 SF medical office suite.
1225 Maple Avenue SW offers a highly convenient Roanoke location near downtown, the Jefferson Street corridor, and major Carilion medical facilities. The property is surrounded by well-established residential and commercial neighborhoods, providing excellent connectivity to area businesses, healthcare destinations, restaurants, services, and, with easy access to US Route 220/I-581, the broader Roanoke Valley. Its central setting makes it an attractive and accessible location for professional, medical, and community-focused office users.
1225 Maple Avenue SW offers a highly convenient Roanoke location near downtown, the Jefferson Street corridor, and major Carilion medical facilities. The property is surrounded by well-established residential and commercial neighborhoods, providing excellent connectivity to area businesses, healthcare destinations, restaurants, services, and, with easy access to US Route 220/I-581, the broader Roanoke Valley. Its central setting makes it an attractive and accessible location for professional, medical, and community-focused office users.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 601 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1957/2022
Prix
1 394 453 $ CAD
Prix par pi²
303,08 $ CAD
Taux de capitalisation
7,93%
Revenu net d’exploitation
110 528 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 301 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
D - Centre-ville
Stationnement
20 places (4,35 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Sous-sol
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 102-3315 | Évaluation des bâtiments | 789 723 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 242 733 $ CAD | Évaluation totale | 1 032 456 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
102-3315
Évaluation du terrain
242 733 $ CAD
Évaluation des bâtiments
789 723 $ CAD
Évaluation totale
1 032 456 $ CAD
Contacts
-
Krista Vannoy -
Michael Waldvogel -
Evan Ashwell -
Alicia Robinson -
Waldvogel Commercial Properties, Inc.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4,601 SF Office--Central Location--7.93% Cap | 1225-1231 Maple Ave SW
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