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1225-1241 Menomonie St 21 409 pi² 99% Loué Commerce de détail Immeuble Eau Claire, WI 54703 3 971 173 $ CAD (185,49 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned on Menomonie St, a well-traveled area with excellent accessibility.
- Versatile Layout: Spacious interiors adaptable for retail, office, or mixed-use.
- Thriving Tenant Base: 100% occupied and featuring reputable businesses attracting consistent foot traffic.
Résumé de l'annonce
Position your portfolio for long-term returns with this 21,000+ sq. ft. commercial property in Eau Claire’s expanding business corridor. With strong tenant stability and high visibility, this asset is for investors seeking consistent revenue and appreciation. Annual gross rental income is $190,617. Seller financing is a possibility.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
21 409 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
3 971 173 $ CAD
Prix par pi²
185,49 $ CAD
Pourcentage loué
99%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
2,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
67 places (3,13 places par 1 000 pi² loué)
Façade
321’ sur Clairemont Ave
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
$410/month.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1227F | 304 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1227F
| Taille |
| 304 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1227F
| Taille | 304 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
$410/month.
Bike Score®
Très cyclable (70)
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Présenté par
1225-1241 Menomonie St
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