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1225-1265 Los Angeles St 61 625 pi² Industriel Immeuble Glendale, CA 91204 27 535 601 $ CAD (446,83 $ CAD/pi²) 5,51% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construction inclinable en béton
- 24 pi Hauteur claire
- Exonération de taxe ULA (Ville de Glendale)
- 4 portes de chargement au niveau du sol
- Mise en page axée sur le divertissement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment flex/industriel à la fine pointe de la technologie totalisant 61 625 pieds carrés
Locataire à long terme avec 4,7 ans restants à bail
Loué à 100 % à 4 ans et plus
Lyers 30 % inférieurs au marché
Locataire à long terme avec 4,7 ans restants à bail
Loué à 100 % à 4 ans et plus
Lyers 30 % inférieurs au marché
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 27 535 601 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 61 625 pi² |
| Prix par pi² | 446,83 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1990 |
| Taux de capitalisation | 5,51% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 1,71 AC | ||
| Zonage | M3 - Industrielle lourde | ||
| Prix | 27 535 601 $ CAD |
| Prix par pi² | 446,83 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,51% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,71 AC |
| Aire du bâtiment louable | 61 625 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | M3 - Industrielle lourde |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5640-003-006 | Évaluation des bâtiments | 5 590 293 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 875 072 $ CAD | Évaluation totale | 14 465 365 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5640-003-006
Évaluation du terrain
8 875 072 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 590 293 $ CAD
Évaluation totale
14 465 365 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1225-1265 Los Angeles St
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