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Pohatcong Plaza 1225-1280 Route 22 6 000–205 569 pi² d'espace disponible • Phillipsburg, NJ 08865
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FAITS SAILLANTS
- Pohatcong Plaza est situé à l'intersection de la route 22 et de l'avenue Saint James, 3/4 de mille au nord-ouest de la I-78, à partir de la sortie 3
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 45 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad A | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Pad F | 154 569 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1246-1280 Route 22 - 1er étage - ste 6
1260 US Highway 22 - 1er étage - ste Pad A
Freestanding retail PAD opportunity across a parking lot from Stop & Shop and Tractor Supply with visibility from Route 22 Eastbound. Traffic counts of 39,065 vehicles per day on East & Westbound lanes of Route 22.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1236-1242 Route 22 - 1er étage - ste Pad F
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 332
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 355
- International
- Stop & Shop
- Supermarché
- 578
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 332 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 355 | International |
| Stop & Shop | Supermarché | 578 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 205 569 pi² | Façade | Route 22 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 344 326 pi² |
| Stationnement | 1792 places | Superficie totale du terrain | 193,50 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 8 | Rues transversales | US Hwy 22 & St James Ave (Rte 519) |
| Superficie totale disponible | 205 569 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1792 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | Route 22 |
| Superficie commerciale brute | 344 326 pi² |
| Superficie totale du terrain | 193,50 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | US Hwy 22 & St James Ave (Rte 519) |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pohatcong Plaza est un centre d'alimentation dominant de 562 000 pieds carrés ancré par Walmart Supercenter, Stop & Shop Supermarket, Regal Cinemas, Hobby Lobby, Marshall's et Home Goods. Le nombre de véhicules circulant sur les voies est et ouest de la route 22 s'élève à 41 935 véhicules par jour.
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pohatcong Plaza | 1225-1280 Route 22
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