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Light Industrial 1225 22nd Ave 10 800 pi² Industriel Immeuble Fulton, IL 61252 532 605 $ CAD (49,32 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High traffic Corner lot
- Opportunity to multiple use possibilities
- 10800 sf light industrial
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Outstanding opportunity to acquire a versatile light industrial property offering strong visibility and accessibility. The site includes two well-maintained buildings totaling 10,800 SF on 1.91 acres, prominently positioned on a high-traffic corner along a two-lane highway. Featuring five drive-in doors, 3-phase power, 12' ceilings and private utilities (septic and well—recently serviced and inspected), this property provides immediate functionality for a variety of industrial, mixed-use, or retail-oriented users. The main building includes a paint booth, and the expansive yard offers ample space for vehicle, equipment, or material storage. Ideal opportunity for an owner-user, investor, or redevelopment project.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 532 605 $ CAD | Taille du lot | 1,91 AC |
| Prix par pi² | 49,32 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 800 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Bâtiment non meublé | Année de construction | 1993 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | I - Industrial | ||
| Prix | 532 605 $ CAD |
| Prix par pi² | 49,32 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Bâtiment non meublé |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,91 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Zonage | I - Industrial |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0133201017 | Évaluation totale | 119 156 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 708 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 106 448 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0133201017
Évaluation du terrain
12 708 $ CAD
Évaluation des bâtiments
106 448 $ CAD
Évaluation totale
119 156 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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Light Industrial | 1225 22nd Ave
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