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1225 80th St E Lots • Terrain commercial • 4,97-8,18 Acre • Inver Grove Heights, MN 55077
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Faits saillants et caractéristiques :
- Quatre voies principales - Autoroute 55, Autoroute 3, Autoroute 52 et I-494
- Une communauté en pleine croissance avec de nouveaux lotissements à proximité
- 14 nouveaux logements ont été approuvés dans la ville d'Inver Grove Heights, pour un total de 1 101 nouveaux logements (516 logements unifamiliaux, 585 logements multifamiliaux)
- 3 bâtiments actuellement sur le site, mais peuvent être démolis pour être aménagés
- Une partie du terrain est constituée de gravier et de sable
- PID : 20-00800-54-013 (4,97 acres, 216 493 pi2)
- PID : 20-00800-54-014 (8,18 acres, 356 321 pi2)
- Actuellement zoné Agriculture/Résidentiel
- Le zonage futur est commercial - commerce de détail, bureau, médical, résidentiel
- Locataires de la région : Target/Pharmacie, Starbucks, Iwa Sushi, Ideal Credit Union, Salon Oyespa | Spa, Formation F45, All Seasons Preschool, Fleuriste en verre, Magasins de vacances, Cliniques de dermatologie pour animaux de compagnie McKeever, parcours de golf Inver Wood, Inver Grove Heights Skate Park, Centre communautaire pour vétérans, Collège communautaire d'Inver Hills
- Total des acres disponibles à la vente : 4,97 acres à 13,15 acres ou 8,18 acres à 13,15 acres
- PID 20-00800-54-013 : 4,97 acres, 216 493 pi2
- Taxe 2023 : 3 420,00$
- PID 20-00800-54-014 : 8,18 acres, 356 321 pi2
- Taxe 2023 : 7 284,00$
- Prix de vente : Négociable
Données démographiques et chiffres de la circulation
- Population moyenne des ménages : 1 mile - 898, 3 milles - 15 684, 5 milles - 65 148
- Revenu moyen des ménages : 1 mile - 112 912$, 3 milles - 103 115$, 5 milles - 87 687$
- Robert Trail S - 10 200 vpj, route 55 - 24 500 vpj, 80e rue E - 5 600 vpj
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
14 484 $
|
1 101,45 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
14 484 $
|
1 101,45 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 484 $ |
| Annuel par AC | 1 101,45 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 484 $ |
| Annuel par AC | 1 101,45 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
2 LOTS DISPONIBLES
Lot
| Taille du lot | 4,97 AC |
| Taille du lot | 4,97 AC |
Taxe 2024 : 3 474,00$
Lot
| Taille du lot | 8,18 AC |
| Taille du lot | 8,18 AC |
Taxe 2024 : 7 348,00$
DESCRIPTION
Terrains à vendre - 13.15 acres Faits saillants et caractéristiques Quatre routes principales comprennent la route 55, la route 3, la route 494 et la route 52 Une communauté en croissance avec de nouveaux ensembles résidentiels à proximité 3 bâtiments actuellement sur place, mais peuvent être démolis en vue d'un aménagement Une partie de la terre est constituée de gravier et de sable IDP : 20-00800-54-013 (4,97 acres, 216 493 pc) IDP : 20-00800-54-014 (8,18 acres, 356 321 pc) Zonage résidentiel actuel, futur zonage commercial Locataires de la région : Cible/pharmacie, Starbucks, Pizza Hut, Iwa Sushi, Ideal Credit Union, All Seasons Prescolaire, Glassing Fleurist, Magasins de stations de vacances, Sure Lock, Cliniques de dermatologie McKeever, Cours de golf Inver Wood, Nygaard Trucking Service, Inver Grove Heights Skate Park, Inver Grove Heights Community College Données démographiques : Population moyenne des ménages 2018 : 1 mille - 898, 3 milles - 15 684, 5 milles - 65 148 Revenu moyen des ménages en 2018 : 1 mille - 112 912$, 3 milles - 103 115$, 5 milles - 87 687$ Comptes de circulation : Robert Trail S - 10 200 vpj, route 55 - 24 500 vpj, 80e rue E - 5 600 vpj
Présenté par
1225 80th St E
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