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1225 80th St E Lots • Terrain commercial • 4,97-8,18 Acre • Inver Grove Heights, MN 55077
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Résumé de l'annonce
The surrounding area is experiencing significant growth, with14 new housing plats approved in the city, totaling over1,100 new housing units. Nearby amenities include Target, Starbucks, fitness centers, restaurants, and community services, ensuring strong consumer traffic and workforce accessibility. Two existing buildings on-site can be demolished to accommodate new construction. A portion of the land consists of gravel and sand, which may provide additional development flexibility.
This site is ideal for developers and investors seeking a well-located property in a growing community with strong demographics and high visibility along major corridors.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
14 170 $
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1 077,57 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
14 170 $
|
1 077,57 $
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Bilan financier (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 170 $ |
| Annuel par AC | 1 077,57 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 170 $ |
| Annuel par AC | 1 077,57 $ |
Faits sur la propriété
2 Lots disponibles
Lot
| Taille du lot | 4,97 AC |
| Taille du lot | 4,97 AC |
2026 Tax: $4,152
Lot
| Taille du lot | 8,18 AC |
| Taille du lot | 8,18 AC |
2026 Tax: $8,818
Description
Terrains à vendre - 13.15 acres Faits saillants et caractéristiques Quatre routes principales comprennent la route 55, la route 3, la route 494 et la route 52 Une communauté en croissance avec de nouveaux ensembles résidentiels à proximité 3 bâtiments actuellement sur place, mais peuvent être démolis en vue d'un aménagement Une partie de la terre est constituée de gravier et de sable IDP : 20-00800-54-013 (4,97 acres, 216 493 pc) IDP : 20-00800-54-014 (8,18 acres, 356 321 pc) Zonage résidentiel actuel, futur zonage commercial Locataires de la région : Cible/pharmacie, Starbucks, Pizza Hut, Iwa Sushi, Ideal Credit Union, All Seasons Prescolaire, Glassing Fleurist, Magasins de stations de vacances, Sure Lock, Cliniques de dermatologie McKeever, Cours de golf Inver Wood, Nygaard Trucking Service, Inver Grove Heights Skate Park, Inver Grove Heights Community College Données démographiques : Population moyenne des ménages 2018 : 1 mille - 898, 3 milles - 15 684, 5 milles - 65 148 Revenu moyen des ménages en 2018 : 1 mille - 112 912$, 3 milles - 103 115$, 5 milles - 87 687$ Comptes de circulation : Robert Trail S - 10 200 vpj, route 55 - 24 500 vpj, 80e rue E - 5 600 vpj
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 459 225 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 641 378 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 14 170 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 817 847 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
1225 80th St E
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