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1225 Broadway 4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Cajon, CA 92021
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FAITS SAILLANTS
- First Class Buildout (2023)
- Modern Kitchenette and breakroom
- 22 parking spaces
- Large conference room
- Separate crew/ supervision space
- Low NNN ($.35/ sq ft)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 800 pi² | Négociable | 32,89 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 157 873 $ CAD/an 13 156 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Property Overview First-Class Corporate Office Space with Versatile Amenities Take a Virtual Tour with the below Link https://my.matterport.com/show/?m=FTxJ4BQGJ3m This premier commercial property offers a high-end office buildout completed in 2023, designed to meet the needs of corporate headquarters, professional service firms, and field-based operations. Featuring 9 private offices with full glass walls, the layout promotes both privacy and transparency, ideal for executive and team use. The space also includes a spacious conference room, perfect for board meetings and client presentations, along with a modern kitchenette and dedicated breakroom to support employee comfort and productivity. A separate upstairs area is tailored for field operations or construction teams, featuring flexible open space, private shower, and easy access to the main office. A roll-up door storage area provides additional utility, ideal for equipment, file storage, or light inventory. The property sits on a generous lot with 22 dedicated parking spaces, including ADA-compliant access, supporting both employees and visitors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Douches
- Cour
- First class build out as construction admin office
- Bull pen, private office, conference rooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1225 BROADWAY, EL CAJON, CA 92021
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 4th Amigo, LLC
- Administration publique
- 1
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- Car Audio Heaven
- Détaillant
- 1
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- La Mesa Pacific Investment, LLC
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- 1
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- Martin Samo
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- 1
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- McCarthy Construction
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- Venture Petroleum Company Inc
- Fabrication
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 4th Amigo, LLC | Administration publique | 1 | - |
| Car Audio Heaven | Détaillant | 1 | - |
| La Mesa Pacific Investment, LLC | - | 1 | - |
| Martin Samo | - | 1 | - |
| McCarthy Construction | - | 1 | - |
| Venture Petroleum Company Inc | Fabrication | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2023 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2023 |
| Ratio de stationnement | 4,58/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Aperçu de la propriété Espace de bureau corporatif de première classe avec commodités polyvalentes Cette propriété commerciale haut de gamme offre un aménagement de bureau de luxe achevé en 2023, conçu pour répondre aux besoins des sièges sociaux, des cabinets de services professionnels et des opérations sur le terrain. Doté de 9 bureaux privés avec des murs entièrement vitrés, l'agencement favorise à la fois la confidentialité et la transparence, idéal pour les cadres et les équipes. L'espace comprend également une salle de conférence spacieuse, parfaite pour les réunions de conseil et les présentations aux clients, ainsi qu'une kitchenette moderne et une salle de repos dédiée pour soutenir le confort et la productivité des employés. Une zone séparée à l'étage est adaptée aux équipes d'opérations sur le terrain ou de construction, avec un espace ouvert flexible, une douche privée et un accès facile au bureau principal. Une zone de stockage avec porte roulante offre une utilité supplémentaire, idéale pour l'équipement, le stockage de dossiers ou un inventaire léger. La propriété est située sur un terrain généreux avec 19 places de stationnement dédiées, y compris un accès conforme aux normes ADA, pour accueillir à la fois les employés et les visiteurs.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1225 Broadway
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