Votre courriel a été envoyé.
Former Advance Auto Parts 1225 Coit Rd 6 912 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plano, TX 75075
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Espace commercial de 2e génération construit en 2016 et situé dans l'une des principales artères de South Plano
- Accès direct et visibilité au chemin Coit très fréquenté ; voie de virage à gauche accessible avec une entrée et une sortie supérieures
- Entouré de locataires nationaux notables et de conducteurs de la circulation de la région tels que Medical City Plano (603 lits), Walmart, Sam'sClub, Central Market, LA Fitness,
- Forfaits TI disponibles (sous réserve des conditions de l'offre et des données financières du locataire)
- Zonage : R (Commerce de détail)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 912 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Surrounded by notable national tenants and area traffic drivers such as Medical City Plano (603 Beds), Walmart, Sam’sClub, Central Market, LA Fitness, Caliber Collision, RaceTrac, Spec’s, Valvoline, Tommy Terrific’s Car Wash, Salad & Go, John Paul II High School (±750 Students), and many others! Broker of Record Patrick Graham License No. 9005919 (TX) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 2nd Gen retail space built in 2016
- TI Packages available
- Direct access and visibility to Coit Rd
- Less than ±1.25 miles from PGBT
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 912 pi² | Superficie commerciale brute | 6 912 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 6 912 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 912 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Courtier officiel Patrick Graham Licence no 9005919 (TX) 866) 889-0550 Matthews Services d'investissement immobilier, Inc 8300, avenue Douglas , rue 750, Dallas (Texas) 75225
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Advance Auto Parts | 1225 Coit Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.