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Ready-to-Open Restaurant - Indoor/Outdoor Din 1225 Dr Martin Luther King Jr St N 2 499 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33701
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Faits saillants
- Walkable Neighborhood Setting
- Minutes to 4th Street Corridor, I-375, and Downtown Core
- Surrounded by strong residential neighborhoods and local businesses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 499 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Experience one of St. Pete’s most inviting restaurant spaces — a beautifully maintained, fully built-out restaurant featuring a complete commercial kitchen, stylish interior finishes, and a wrap-around outdoor patio ideal for al fresco dining. This turn-key opportunity is situated in an exceptional location, just minutes from Downtown St. Petersburg and steps from Crescent Lake, one of the city’s most sought-after neighborhoods. With ample dedicated parking, strong traffic visibility along MLK, and close proximity to residential density and downtown visitors, this site offers unmatched accessibility and exposure.
- Full commercial kitchen with hood, grease trap
- Expansive wrap-around outdoor patio
- Ample on-site parking
- Excellent visibility and signage on Dr. MLK Jr. St
- Minutes to Downtown St. Petersburg, Crescent Lake
- Plug-and-Play Opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 499 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Superficie totale disponible | 2 499 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Highly visible along Dr. MLK Jr. St N, surrounded by thriving local businesses and dense residential neighborhoods near Crescent Lake. Note: The information provided herein is deemed reliable but is not guaranteed. Buyers are solely responsible for verifying all zoning, land use, building regulations, and development feasibility with the City of St. Petersburg and applicable authorities. Seller and broker make no representations or warranties regarding future use or entitlements.
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Présenté par
Ready-to-Open Restaurant - Indoor/Outdoor Din | 1225 Dr Martin Luther King Jr St N
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