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Building N 1225 E Washington Blvd 1 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90021
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Faits saillants de la sous-location
- Walk-in Freezer: 15'x7'
- ADA Bathroom
- 15-Foot Hood System
- Walk-in Cooler: 26'x14'
- Dry Storage Area
- USDA approved for the production of desserts, meats, and sauces.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 350 pi² | Mai 2032 | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 84 133 $ CAD/an 7 011 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
It is a highly improved USDA approved Commissary with a large walk-in cooler as well as a walk-in freezer, fully fixtures with a ten foot hood system, prep areas and additional parking in the back of the property. Certain terms exist so contact brokers for inquiries.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carpeteria Flooring Center
- Détaillant
- 1
- -
- Jbfo
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carpeteria Flooring Center | Détaillant | 1 | - |
| Jbfo | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² | Superficie commerciale brute | 5 406 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 406 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1225 E Washington Blvd, Unité A, propose une cuisine commissaire clé en main de 1 350 pi² au cœur du centre-ville de Los Angeles (DTLA). Entièrement équipée et prête à l’emploi, cette espace comprend un congélateur walk-in de 15’x7’, une chambre froide walk-in de 26’x14’, un vaste espace de rangement sec, une salle de bain conforme aux normes ADA, ainsi que des meubles, équipements et accessoires inclus (FF&E). Cet espace est idéal pour des activités de traiteur, de cuisine fantôme ou de production alimentaire. À seulement quelques minutes du dynamique quartier des Arts, qui abrite des restaurants renommés tels que Zinc Café, Bestia et Kodo, ainsi que le Soho House, la propriété bénéficie également de sa proximité avec le quartier de la mode, le Grand Central Market et des lieux emblématiques comme le Grammy Museum et le Bradbury Building. Avec des destinations lifestyle à proximité, telles que le Downtown Proper Hotel et le Soho Warehouse, cet emplacement offre une connectivité exceptionnelle à l’énergie culinaire, culturelle et créative de DTLA.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
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Building N | 1225 E Washington Blvd
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