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Office Space/ Training Center 1225 E Washington St 36 500 pi² Local d'activités Immeuble Joliet, IL 60433 5 395 221 $ CAD (147,81 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Possibilité d'édifice médical
L'hôpital Silver Cross se trouve à 9 km
Ascension Saint-Joseph est 4,9 km

Possibilité multi-tenit
Interstate 80, 1 mille de distance
Centre ville de Joliet 3,1 km

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

LA POSSIBILITÉ DE BÂTIR INDUSTRIEL DU COMTÉ DE TESTAMENT 30 000 PIEDS CARRÉS ET 3,8 ACRES ACTUELLEMENT 26 000 PIEDS CARRÉS EST UN
ESPACE DE BUREAUX CORPORATIFS DE 2 ÉTAGES AVEC 12 500 PIEDS CARRÉS D'ESPACE D'ENTREPOSAGE.
CET ÉDIFICE POURRAIT ÉGALEMENT ÊTRE RETRANSFORMÉ EN UN ESPACE INDUSTRIEL OUVERT DE 26 000 PIEDS CARRÉS. L'IMMEUBLE EST DOTÉ D'UN QUAI INTÉRIEUR ET D'UN ACCÈS À LA PORTE. LE ZONAGE I-1 PROFITE DES FAIBLES TAXES DE COMTÉ.
PEUT-ÊTRE TRANSFORMER CET IMMEUBLE EN LIBRE-ENTREPOSAGE
UN CONTRAT DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE D'OPTIONS D'ACTE EST DISPONIBLE.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 395 221 $ CAD	Aire du bâtiment louable	36 500 pi²
Prix par pi²	147,81 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1968/2010
Type de propriété	Local d'activités Industriel et entrepôt Bureau/médical Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	2,74/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	3,80 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	C/I - I-1

Prix	5 395 221 $ CAD
Prix par pi²	147,81 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Industriel et entrepôt Bureau/médical Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,80 AC
Aire du bâtiment louable	36 500 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1968/2010
Ratio de stationnement	2,74/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	C/I - I-1

Bio-tech/Laboratoire
Train de banlieue

Installations de conférences
Cour

Centre de conditionnement physique
Système de sécurité

Espace d'entreposage
Climatisation

1 1

AÉRIEN
CARTE

1225 E Washington St, Joliet, IL - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	30-07-14-200-018	Évaluation des bâtiments	464 364 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	41 271 $ CAD (2024)	Évaluation totale	505 635 $ CAD (2024)