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The Village at Adobe Mesa 1225 Hardy Way 944–30 420 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Mesquite, NV 89034
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Faits saillants
- At the Main & Main area of Mesquite's northern expansion, 1225 Hardy Way is surrounded by growing neighborhoods with over 27,000 residents.
- 30,420-square-foot shopping plaza positioned in one of the fastest-growing cities in Nevada, exposed to over 9,400 VPD via Falcon Ridge Parkway.
- Hard-corner positioning with direct proximity to Sun City (3,750+ planned homes), Mesquite Regional Sports Event Complex, and Mesa View Hospital.
- Curated village atmosphere, with Eldorado stone detailing and a glass-lined storefront designed for high-volume dining, retail, and daily services.
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 944 à 3 642 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 053 à 9 565 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 987 à 6 078 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 053 à 9 565 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 570 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
High-visibility end cap location with prime drive-thru opportunity for high-volume concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cote de rendement énergétique - A
- Conforme DDA
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 200
High-visibility end cap space with large, dedicated patio options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cote de rendement énergétique - A
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 300
Large 2,454-SF dedicated patio option.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 400
High-visibility end cap space with large, dedicated patio options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 500
High-visibility drive-thru location for high-volume concepts, with a large, dedicated patio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cote de rendement énergétique - A
- Conforme DDA
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 30 420 pi² | Superficie commerciale brute | 30 420 pi² |
| Min. divisible | 944 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 30 420 pi² |
| Min. divisible | 944 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 420 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Discover The Village at Adobe Mesa at 1225 Hardy Way, a premier retail leasing opportunity. This thoughtfully designed retail, dining, and service destination is located in the heart of Mesquite, Nevada's rapidly expanding residential corridor. Scheduled for delivery in Q4 2026, this development will feature 30,420 square feet of new retail space, with flexible suite sizes ranging from 944 to 9,565 square feet, accommodating a wide range of retail, restaurant, and service-oriented users. The Village at Adobe Mesa is designed to maximize visibility and curb appeal, featuring Eldorado stone detailing, modern landscaping, Alumawood shading, and expansive glass storefronts that create a charming, inviting retail environment. A central community fireplace and seating area will provide a welcoming gathering space for customers. While select suites will offer drive-thru capabilities and dedicated covered patio options, the property will be well-suited for quick-service restaurants, cafés, and experiential retail concepts. Positioned on a hard corner at Falcon Ridge Parkway and Hardy Way, the property benefits from strong exposure to approximately 9,400 vehicles per day. Prominent on-building and monument signage opportunities further enhance tenants' visibility. Tenants and customers benefit from a dedicated turn lane, providing approximately 193 parking spaces to support heavy foot traffic. The Village at Adobe Mesa serves more than 27,000 residents, which generates approximately $397 million in annual consumer spending, making it an attractive location for retailers seeking strong demographic fundamentals. Its strategic location provides proximity to Interstate 15, enhancing regional accessibility, and places the center near major demand drivers, including Sun City Mesquite, the Mesquite Regional Sports and Event Complex, and Mesa View General Hospital. Together, these attributes position The Village at Adobe Mesa as a highly desirable location for tenants looking to establish a presence in one of Nevada's growing retail markets.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Adobe Mesa
The Village at Adobe Mesa | 1225 Hardy Way
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