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1225 Kennedy Rd 95 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M1P 4Y1
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2000-37 | 95 pi² | Négociable | 75,79 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 7 200 $ CAD/an 600,00 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage, ste 2000-37
La suite 2000-37 est située au deuxième étage du 1225, chemin Kennedy, dans le secteur Dorset Park à Toronto. Cet espace de bureau privé entièrement meublé est disponible immédiatement pour une location à court ou à long terme, offrant une solution clé en main aux entreprises à la recherche d’un environnement professionnel. La suite comprend une adresse d’affaires prestigieuse et donne accès à des services de réception pour l’accueil des clients, la prise d’appels téléphoniques ainsi que des heures gratuites d’utilisation de la salle de conférence. Les services d’entretien ménager et de maintenance sont également inclus, assurant un espace de travail bien entretenu et fonctionnel. L’immeuble, construit en 1986, offre une superficie locative brute d’environ 78 785 pieds carrés, cette suite spécifique proposant environ 95 pieds carrés d’espace de bureau. L’édifice est climatisé et offre un ratio de stationnement de 1,5 espace par tranche de 1 000 pieds carrés. Située dans un secteur très accessible, la propriété bénéficie d’une excellente desserte en transport en commun et d’un Walk Score de 75, ce qui la rend pratique tant pour les employés que pour les visiteurs.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Espace de bureau privé entièrement meublé
- Comprend les services de réception et la prise de messages téléphoniques.
- Services de nettoyage et d’entretien fournis
- Situé dans un secteur bien desservi, avec un excellent accès au transport en commun.
- Immeuble climatisé avec stationnement sur place
- Offre une proximité avec les principales artères routières de Toronto
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Ez Office Furniture
- Meubles et tapisserie
- 1
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- Karaikudi Chettinad South Indian Restaurant
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- The Salvation Army
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Ez Office Furniture | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Karaikudi Chettinad South Indian Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Kennedy Road Clinic | Soins de santé | 1 | - |
| Primerica Financial Service | Assurance | 340 | International |
| The Salvation Army | Autres services | 393 | International |
| ZEMLAR Offices | Immobilier | 22 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 95 pi² | Superficie commerciale brute | 78 785 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 95 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 78 785 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
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Présenté par
1225 Kennedy Rd
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