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1225 N Loop Fwy W 1 328–11 347 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Houston, TX 77008
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FAITS SAILLANTS
- Le 1225 North Loop West est un bureau conçu par PACE qui offre des espaces avec des plaques de plancher très flexibles et des tarifs compétitifs.
- Les installations comprennent le Hightower Deli, un service de sécurité 24 heures sur 24, une salle de conférence avec de l'équipement audiovisuel de pointe, un garage de stationnement et une gestion sur place.
- Les installations de la main-d'œuvre telles que H-E-B, Starbucks, Lowes, CVS, Crew Fitness et de nombreux restaurants, bars et brasseries se trouvent à proximité.
- La propriété est proactive en recommandant et en effectuant des mises à niveau constantes. Il a récemment remplacé le système BAS, la génératrice, les refroidisseurs et la mise à niveau des DEL.
- Rentable sans sacrifier l'accessibilité. Nos loyers demandés sont de 14$ de FSP de moins que les tarifs moyens du CBD et 6$ de moins que l'ensemble du marché de Houston.
- Excellente connectivité avec I-45 et Hardy Toll Rd, à 10 minutes du centre-ville et à moins de 30 minutes de l'aéroport IAH, Galleria, Sugar Land et The Woodlands.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Plafonds finis: 10’
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Explore an ideal office solution with a generous 1,516 square feet of versatile commercial space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Près de l'I-45 et du centre-ville
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 1 328 pi² | 3-5 ans | 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 45 929 $ CAD/an 3 827 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 321 | 1 376 pi² | 3-5 ans | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 45 685 $ CAD/an 3 807 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 324 | 1 568 pi² | 5 ans | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 52 060 $ CAD/an 4 338 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 760 | 1 516 pi² | 3-7 ans | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 50 333 $ CAD/an 4 194 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 909 | 3 042 pi² | 3-5 ans | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 100 999 $ CAD/an 8 417 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 910 | 2 517 pi² | Négociable | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 83 568 $ CAD/an 6 964 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 1 328 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 34,58 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 45 929 $ CAD/an 3 827 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 321
| Taille |
| 1 376 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 45 685 $ CAD/an 3 807 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 324
| Taille |
| 1 568 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 52 060 $ CAD/an 4 338 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 760
| Taille |
| 1 516 pi² |
| Terme |
| 3-7 ans |
| Taux de location |
| 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 50 333 $ CAD/an 4 194 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 909
| Taille |
| 3 042 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 100 999 $ CAD/an 8 417 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 910
| Taille |
| 2 517 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 83 568 $ CAD/an 6 964 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 1 328 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 34,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
3e étage, ste 321
| Taille | 1 376 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 33,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage, ste 324
| Taille | 1 568 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 33,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7e étage, ste 760
| Taille | 1 516 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 33,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Explore an ideal office solution with a generous 1,516 square feet of versatile commercial space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Près de l'I-45 et du centre-ville
9e étage, ste 909
| Taille | 3 042 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 33,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
9e étage, ste 910
| Taille | 2 517 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
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Lobby
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Travaillez derrière l'imposante façade obsidienne du 1225 North Loop West et inspirez les équipes grâce à sa merveilleuse communauté de locataires, à ses finitions prisées et à son positionnement professionnel de premier ordre au sommet du métro de Houston. Construit comme le premier projet PACE au Texas, un programme visant à assurer l'efficacité et la durabilité des bâtiments commerciaux, le 1225 North Loop West a débuté à la fine pointe de la technologie. La propriété continue cet esprit d'innovation en mettant constamment à niveau et en portant une attention particulière aux détails, y compris le nouveau système BAS, la génératrice, les refroidisseurs et la mise à niveau des DEL. Ils ont récemment signé un projet de rénovation de 1,5 million de dollars pour moderniser l'édifice. Les commodités et les avantages quotidiens pour les locataires comprennent un accès par carte, une sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, un garage de stationnement à cinq étages, Hightower Deli, une salle de conférence ultramoderne et une gestion conviviale sur place avec une politique de portes ouvertes. En plus d'un solide ensemble d'agréments, le 1225 North Loop West pourrait être son emplacement idyllique le long de l'Interstate 610. Grâce à un accès facile à l'Interstate 45, le centre-ville de Houston est à environ 10 minutes, et la navette entre Spring, The Woodlands ou Sugar Land est un jeu d'enfant. La région immédiate offre des commodités pour la main-d'œuvre, y compris de multiples épiciers, des magasins à rayons, des options de conditionnement physique, des points de boisson et des dizaines de restaurants à moins d'un mille du 1225 North Loop West. N'importe quelle équipe peut faire l'expérience de cet édifice époustouflant et de véritables locaux avec un espace supérieur au 1225 North Loop West. Entrer en contact dès aujourd'hui.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Skyway
- Certifié Energy Star
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Chipotle | - | - | 3 Min. de marche |
| La Hacienda Mexican Restaurant | Mexicain | $$ | 9 Min. de marche |
| Tecate Mexican Restaurant | Mexicain | $ | 12 Min. de marche |
| KFC | - | - | 13 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 15 Min. de marche |
| Popeye's Louisiana Kitchen | - | - | 16 Min. de marche |
| Golden Cafe | Café | $$ | 16 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 9Round | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 11 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 11 Min. de marche |
À PROPOS DE BOUCLE NORD OUEST
La région de North Loop West est située au nord-ouest du centre-ville de Houston et comprend les collectivités rapides de Heights et Garden Oaks/Oak Forest. Les plus grands immeubles à bureaux sont principalement situés le long de l'Interstate 610 North Loop, entre la Northwest Freeway (290 É.-U.) à l'ouest et North Shepherd Drive à l'est. Il se trouve à une courte distance en voiture (moins de 15 minutes) du centre-ville de Houston.
La région compte un bassin diversifié de locataires. Parmi les plus grands locataires figurent cPanel, Inc. (technologie), Cigna (soins de santé), Weingarten Realty Investors (immobilier), PFS Group (services financiers) et Boy Scouts of America (organisme sans but lucratif).
Il y a un nombre limité de locaux à bureaux dans la région, et la nouvelle offre est rare. Cette partie de Houston demeure une solution de rechange abordable aux nœuds de bureaux à proximité comme la Galleria, Uptown et le quartier central des affaires. Le nœud offre un excellent accès routier et la proximité de certains des principaux équipements culturels et de divertissement de Houston, ainsi que des sentiers de randonnée et de vélo et des parcs.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Seth Eslami, Asset Manager
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
1225 N Loop Fwy W
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