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1225 N Loop Fwy W 1 328–12 964 pi² d'espace disponible • Bureau • Houston, TX 77008
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Faits saillants
- Le 1225 North Loop West est un bureau conçu par PACE qui offre des espaces avec des plaques de plancher très flexibles et des tarifs compétitifs.
- Les installations comprennent le Hightower Deli, un service de sécurité 24 heures sur 24, une salle de conférence avec de l'équipement audiovisuel de pointe, un garage de stationnement et une gestion sur place.
- Les installations de la main-d'œuvre telles que H-E-B, Starbucks, Lowes, CVS, Crew Fitness et de nombreux restaurants, bars et brasseries se trouvent à proximité.
- La propriété est proactive en recommandant et en effectuant des mises à niveau constantes. Il a récemment remplacé le système BAS, la génératrice, les refroidisseurs et la mise à niveau des DEL.
- Rentable sans sacrifier l'accessibilité. Nos loyers demandés sont de 14$ de FSP de moins que les tarifs moyens du CBD et 6$ de moins que l'ensemble du marché de Houston.
- Excellente connectivité avec I-45 et Hardy Toll Rd, à 10 minutes du centre-ville et à moins de 30 minutes de l'aéroport IAH, Galleria, Sugar Land et The Woodlands.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Plafonds finis: 10’
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Explore an ideal office solution with a generous 1,516 square feet of versatile commercial space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Près de l'I-45 et du centre-ville
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 1 328 pi² | 3-5 ans | 35,25 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 46 807 $ CAD/an 3 901 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 321 | 1 376 pi² | 3-5 ans | 33,84 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 46 559 $ CAD/an 3 880 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 324 | 1 568 pi² | 5 ans | 33,84 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 53 055 $ CAD/an 4 421 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 420 | 2 905 pi² | 3-5 ans | 35,25 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 102 390 $ CAD/an 8 532 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-08-01 |
| 7e étage, ste 760 | 1 516 pi² | 3-7 ans | 33,84 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 51 296 $ CAD/an 4 275 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 909 | 1 754 pi² | Négociable | 33,84 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 59 349 $ CAD/an 4 946 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, ste 910 | 2 517 pi² | Négociable | 35,25 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 88 714 $ CAD/an 7 393 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 1 328 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 35,25 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 46 807 $ CAD/an 3 901 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 321
| Taille |
| 1 376 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 33,84 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 46 559 $ CAD/an 3 880 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 324
| Taille |
| 1 568 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 33,84 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 53 055 $ CAD/an 4 421 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 2 905 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 35,25 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 102 390 $ CAD/an 8 532 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
7e étage, ste 760
| Taille |
| 1 516 pi² |
| Terme |
| 3-7 ans |
| Taux de location |
| 33,84 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 51 296 $ CAD/an 4 275 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 909
| Taille |
| 1 754 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,84 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 59 349 $ CAD/an 4 946 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 910
| Taille |
| 2 517 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,25 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 88 714 $ CAD/an 7 393 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 1 328 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 35,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
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3e étage, ste 321
| Taille | 1 376 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 33,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage, ste 324
| Taille | 1 568 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 33,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 420
| Taille | 2 905 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 35,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7e étage, ste 760
| Taille | 1 516 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 33,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Explore an ideal office solution with a generous 1,516 square feet of versatile commercial space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Près de l'I-45 et du centre-ville
9e étage, ste 909
| Taille | 1 754 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
9e étage, ste 910
| Taille | 2 517 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
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Aperçu de la propriété
Travaillez derrière l'imposante façade obsidienne du 1225 North Loop West et inspirez les équipes grâce à sa merveilleuse communauté de locataires, à ses finitions prisées et à son positionnement professionnel de premier ordre au sommet du métro de Houston. Construit comme le premier projet PACE au Texas, un programme visant à assurer l'efficacité et la durabilité des bâtiments commerciaux, le 1225 North Loop West a débuté à la fine pointe de la technologie. La propriété continue cet esprit d'innovation en mettant constamment à niveau et en portant une attention particulière aux détails, y compris le nouveau système BAS, la génératrice, les refroidisseurs et la mise à niveau des DEL. Ils ont récemment signé un projet de rénovation de 1,5 million de dollars pour moderniser l'édifice. Les commodités et les avantages quotidiens pour les locataires comprennent un accès par carte, une sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, un garage de stationnement à cinq étages, Hightower Deli, une salle de conférence ultramoderne et une gestion conviviale sur place avec une politique de portes ouvertes. En plus d'un solide ensemble d'agréments, le 1225 North Loop West pourrait être son emplacement idyllique le long de l'Interstate 610. Grâce à un accès facile à l'Interstate 45, le centre-ville de Houston est à environ 10 minutes, et la navette entre Spring, The Woodlands ou Sugar Land est un jeu d'enfant. La région immédiate offre des commodités pour la main-d'œuvre, y compris de multiples épiciers, des magasins à rayons, des options de conditionnement physique, des points de boisson et des dizaines de restaurants à moins d'un mille du 1225 North Loop West. N'importe quelle équipe peut faire l'expérience de cet édifice époustouflant et de véritables locaux avec un espace supérieur au 1225 North Loop West. Entrer en contact dès aujourd'hui.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Skyway
- Certifié Energy Star
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1984
Hauteur du bâtiment
11 étages
Taille du bâtiment
200 418 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
17 863 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
120 places de stationnement surface
360 places de stationnement couvert
Stationnement Réservé à 70 $ CAD/mois
Brochure marketing
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Chipotle | - | - | 3 Min. de marche |
| La Hacienda Mexican Restaurant | Mexicain | $$ | 9 Min. de marche |
| Tecate Mexican Restaurant | Mexicain | $ | 12 Min. de marche |
| KFC | - | - | 13 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 15 Min. de marche |
| Popeye's Louisiana Kitchen | - | - | 16 Min. de marche |
| Golden Cafe | Café | $$ | 16 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| 9Round | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 11 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 11 Min. de marche |
Agent de location
Agent de location
Seth Eslami, Asset Manager
En plus d'être le gestionnaire d'actifs de 1225 North Loop West, il est également chef de l'exploitation de Stellar International Commercial Real Estate. Il possède plus de 10 ans d'expérience dans l'industrie de la gestion immobilière, tant commerciale que résidentielle. La vaste expérience internationale de Seth, combinée à sa formation en génie civil et à son expérience en gestion immobilière, lui permet de sortir des sentiers battus et de trouver des solutions pratiques et rentables.
À propos du propriétaire
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