12 & Penn 1225 N Meridian St 7 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Indianapolis, IN 46204

1225, rue Meridian Nord et 1234 rue N. Pennsylvania, Indianapolis (Indianapolis, IN) Situés au cœur d'Indianapolis et à côté du campus très attendu de 4,67 milliards de dollars de l'hôpital IU Health, le 1225 N. Meridian Street et le 1234 N. Pennsylvania Street offrent une occasion unique de louer des locaux commerciaux dans une région en pleine évolution. Ces deux propriétés, séparées par une seule ruelle, offrent un potentiel intéressant pour une possibilité de location combinée, permettant jusqu'à 17 000 PIF pour une myriade d'utilisations possibles. À quelques pâtés de maisons de ce qui sera le plus grand établissement hospitalier de l'Indiana, ces propriétés sont idéalement placées pour bénéficier d'un afflux de professionnels de la santé, de patients et de visiteurs. Le développement de l'IU Health devrait transformer la démographie locale en attirant une population à forte densité et à forte demande avide de services, de restaurants, de commerces et d'espaces professionnels à proximité. Faits saillants de la propriété : • Potentiel de location combiné : Bien que séparés par une ruelle, le 1225 N. Meridian St. et le 1234 N. Pennsylvania St. offrent une intégration transparente, ce qui les rend idéales pour une plus grande empreinte commerciale ou un concept flexible à usage mixte. • Emplacement privilégié : La proximité du nouvel hôpital IU Health, qui sera une destination de soins de santé de premier plan, promet une circulation constante et une visibilité accrue, avec un accès facile pour les visiteurs locaux et extérieurs. • Croissance et développement : Le quartier environnant évolue rapidement, et d'autres projets de développement sont en cours pour soutenir la main-d'œuvre croissante de l'hôpital, les patients et les visiteurs. Cela crée une demande accrue pour les commerces de détail, les locaux à bureaux, les services de santé et plus encore. • Accessibilité exceptionnelle : Situées le long des principales artères d'Indianapolis, ces propriétés offrent un accès facile aux transports en commun et aux principales routes, y compris l'I-65, l'I-70 et l'US 31, ce qui les rend accessibles depuis toute la ville et au-delà. Grâce à une combinaison inégalée d'avantages liés à l'emplacement, d'un important potentiel de circulation piétonnière et de flexibilité en matière de développement, le 1225 N. Meridian St. et le 1234 N. Pennsylvania St. offrent des possibilités de location de premier ordre qui seront en mesure de prospérer parallèlement au projet de soins de santé le plus ambitieux d'Indianapolis. Qu'elles soient louées individuellement ou ensemble, ces propriétés constituent une base exceptionnelle pour toute entreprise prête à s'établir dans un marché dynamique et en pleine croissance.