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1225 S Florissant Rd
Saint Louis, MO 63121
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Démonstration minimale pour agrandir l'entrepôt
- Excellent accès à l'intersection éclairée
- Les dépenses d'immobilisations récentes (2023) comprennent le toit et le système CVC
- Puissance électrique lourde
- Immédiatement au nord de l'I-70 avec accès à 4 voies
- Comptes de trafic : chemin S Florissant - 15 777 VPD ; I-70 - 79 016 VPD
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située au 1225 S Florissant Rd à Saint-Louis, cette vaste installation de 53 284 pieds carrés est une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports et aux services essentiels. Doté d'une salle d'exposition au détail, d'un vaste espace d'entreposage et de récentes améliorations comme un nouveau toit et un système de CVC (2023), la propriété est optimisée pour une utilisation commerciale et industrielle. Situé immédiatement au nord de l'I-70, avec un accès pratique à 4 voies, ce site offre une excellente connectivité pour la logistique et l'accès aux clients. Avec quatre quais de chargement, une alimentation électrique lourde et une hauteur libre de 20 pieds, il est idéal pour l'entreposage, la fabrication ou les opérations de vente au détail à grande échelle. Un vaste stationnement et une intersection éclairée ajoutent à la commodité de cet emplacement. De plus, Lambert-St. L'aéroport international Louis est à une courte distance en voiture, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante pour les entreprises axées sur la distribution. Cette installation est prête à être occupée et constitue une base solide pour la croissance future.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
53 283 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
3 686 734 $ CAD
Prix par pi²
69,19 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
6,40 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
E - Districts de logements multifamiliaux
Stationnement
282 places (5,29 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13H-43-0692 | Évaluation des bâtiments | 1 613 927 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 372 227 $ CAD | Évaluation totale | 1 986 154 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13H-43-0692
Évaluation du terrain
372 227 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 613 927 $ CAD
Évaluation totale
1 986 154 $ CAD
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