Partager cette annonce

Message

925 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • ABSOLUTE TRIPLE NET LEASE
  • LONG-TERM INCOME WITH EXTENSION OPTIONALITY
  • STRATEGIC INTERSTATE VISIBILITY AND REGIONAL CONNECTIVITY
  • STRONG BUILT-IN RENT GROWTH
  • NATIONAL CREDIT TENANT
  • PROVEN PERFORMANCE – 10+ YEARS OPERATING

Résumé de l'annonce

Atlantic Capital Partners is pleased to present for sale a single-tenant Taco Bell property in Princeton, West Virginia. The asset offers approximately nine (9) years of remaining lease term through March 31, 2035, with four (4) five-year renewal options providing long-term income continuity.
Operated by an experienced Taco Bell franchisee, the property is structured as an absolute triple-net (NNN) lease, with the tenant responsible for all expenses, delivering passive and predictable cash flow. Annual 1.50% rent increases throughout the base term and option
periods provide consistent NOI growth and inflation protection.
Strategically located along Stafford Drive near Interstate 77, the site benefits from strong visibility within Princeton’s primary retail corridor, surrounded by national retailers
and key demand drivers. As a regional hub for healthcare and retail, the market provides stable, necessity-based demand supporting long-term investment durability.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 823 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
4 007 478 $ CAD
Prix par pi²
1 419,58 $ CAD
Taux de capitalisation
5,90%
Revenu net d’exploitation
236 441 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,88 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
62’ sur Stafford Dr

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -

Taco Bell est né et a grandi en Californie et existe depuis 1962. Ils sont passés de la vente de tacos crunchy préférés de tous sur la côte Ouest à une marque mondiale. Ils sont non seulement la plus grande marque de service rapide (QSR) d'inspiration mexicaine au monde, ils font également partie du plus grand groupe de restaurants au monde : Yum ! Marques. Une grande partie de leur amour pour les fans et de leurs liens authentiques avec leurs communautés sont enracinés dans le fait d'être des rebelles avec une cause. En s'assurant qu'ils utilisent des ingrédients durables de haute qualité ou en améliorant la technologie des restaurants d'une manière qui n'a jamais été faite auparavant, ils continueront d'être inclusifs et audacieux, de remettre en question le statu quo et de repousser les limites de l'industrie. C'est une entreprise qui célèbre et défend la différence, qui a une expression de soi audacieuse, s'efforce d'un avenir meilleur et qui apporte du plaisir pendant qu'ils y sont. Ils alimentent leur culture avec de vraies personnes qui apportent des expériences uniques. Ils inspirent et permettent à leurs équipes et au monde entier de vivre plus.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - - -
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Anytime Fitness
Crossfit Princeton
Kroger
Truist
First Community Bank
Jazzercise

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
28-10- 20-0036.0005
Évaluation du terrain
307 995 $ CAD
Évaluation des bâtiments
373 272 $ CAD
Évaluation totale
681 267 $ CAD
  • ID d’inscription: 40481040

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1225 Stafford Dr, Princeton, WV 24740

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}