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Taco Bell - Princeton, WV 1225 Stafford Dr 2 823 pi² Commerce de détail Immeuble Princeton, WV 24740 4 007 478 $ CAD (1 419,58 $ CAD/pi²) 5,90% Taux de capitalisation



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Faits saillants de l'investissement
- ABSOLUTE TRIPLE NET LEASE
- LONG-TERM INCOME WITH EXTENSION OPTIONALITY
- STRATEGIC INTERSTATE VISIBILITY AND REGIONAL CONNECTIVITY
- STRONG BUILT-IN RENT GROWTH
- NATIONAL CREDIT TENANT
- PROVEN PERFORMANCE – 10+ YEARS OPERATING
Résumé de l'annonce
Operated by an experienced Taco Bell franchisee, the property is structured as an absolute triple-net (NNN) lease, with the tenant responsible for all expenses, delivering passive and predictable cash flow. Annual 1.50% rent increases throughout the base term and option
periods provide consistent NOI growth and inflation protection.
Strategically located along Stafford Drive near Interstate 77, the site benefits from strong visibility within Princeton’s primary retail corridor, surrounded by national retailers
and key demand drivers. As a regional hub for healthcare and retail, the market provides stable, necessity-based demand supporting long-term investment durability.
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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Taco Bell est né et a grandi en Californie et existe depuis 1962. Ils sont passés de la vente de tacos crunchy préférés de tous sur la côte Ouest à une marque mondiale. Ils sont non seulement la plus grande marque de service rapide (QSR) d'inspiration mexicaine au monde, ils font également partie du plus grand groupe de restaurants au monde : Yum ! Marques. Une grande partie de leur amour pour les fans et de leurs liens authentiques avec leurs communautés sont enracinés dans le fait d'être des rebelles avec une cause. En s'assurant qu'ils utilisent des ingrédients durables de haute qualité ou en améliorant la technologie des restaurants d'une manière qui n'a jamais été faite auparavant, ils continueront d'être inclusifs et audacieux, de remettre en question le statu quo et de repousser les limites de l'industrie. C'est une entreprise qui célèbre et défend la différence, qui a une expression de soi audacieuse, s'efforce d'un avenir meilleur et qui apporte du plaisir pendant qu'ils y sont. Ils alimentent leur culture avec de vraies personnes qui apportent des expériences uniques. Ils inspirent et permettent à leurs équipes et au monde entier de vivre plus.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-10- 20-0036.0005 | Évaluation des bâtiments | 373 272 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 307 995 $ CAD | Évaluation totale | 681 267 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Taco Bell - Princeton, WV | 1225 Stafford Dr
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