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Stomping Grounds 1225 W 34th St 2 600–5 675 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77018
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FAITS SAILLANTS
- 8,000 SF communal lawn
- 12:1 Parking ratio
- Stage and entertainment area
- 8,000 sf Community Lawn Space
- 17,000 SF restaurant, retail, and office
- Premium covered patio areas
- 17,000 sf Restaurant, Retail and Office
- Premium Covered Patio Areas
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 075 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A300 | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1225 W 34th St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Full Kitchen
- Bar area/Walk up Window
- Lots of Natural Light
- Two kitchens
1225 W 34th St - 1er étage - ste A300
Retail space available for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cooking Girl
- Hébergement et services alimentaires
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- The Nail Bar
- Services
- 1
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- The Pho Fix
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cooking Girl | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Fat Creamery | Détaillant | - | - |
| Himari | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Pho Fix | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The Nail Bar | Services | 1 | - |
| The Pho Fix | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 675 pi² | Façade | 500’ le W 34th Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 550 pi² |
| Stationnement | 47 places | Superficie totale du terrain | 5,72 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1955 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 5 675 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 47 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 500’ le W 34th Street |
| Superficie commerciale brute | 23 550 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,72 AC |
| Année de construction | 1955 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stomping Grounds | 1225 W 34th St
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