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Stomping Grounds 1225 W 34th St 2 600–5 675 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77018
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Faits saillants
- 8,000 SF communal lawn
- 12:1 Parking ratio
- Stage and entertainment area
- 8,000 sf Community Lawn Space
- 17,000 SF restaurant, retail, and office
- Premium covered patio areas
- 17,000 sf Restaurant, Retail and Office
- Premium Covered Patio Areas
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 075 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A300 | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1225 W 34th St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Full Kitchen
- Bar area/Walk up Window
- Lots of Natural Light
- Two kitchens
1225 W 34th St - 1er étage - ste A300
Retail space available for lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Locataires à Stomping Grounds
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- The Nail Bar
- Onglerie
- -
- 09-2022
- 1
- Local
The Polish Bar is a Houston-based personal care business focused on nail and beauty services. The company operates a single retail salon in the Garden Oaks area of Houston, offering manicures, pedicures, nail enhancements, waxing services, and eyelash applications. The business emphasizes the use of less-toxic products and maintains a fume-free service environment. The Polish Bar was founded in 2023 and operates as a privately held company. Ownership and day-to-day management are led by Andrea Eddleman, who opened the Houston location after a career in sales and account management. The salon provides both appointment-based and walk-in services and serves a local customer base within the surrounding neighborhood retail corridor.
- The Pho Fix
- Restaurant
- -
- 09-2022
- 1
- Local
The Pho Fix brings authentic Vietnamese cuisine to Houston, Texas, with a focus on traditional pho noodle soup. Established as a family-owned business, they craft rich broths using premium meats and fresh vegetables. Their menu features classic Vietnamese dishes like vermicelli bowls and various pho options. The restaurant provides both dine-in and takeout services. Catering options are available for events, making it a neighborhood favorite for those seeking genuine Vietnamese flavors.
- Fat Creamery
- Crème glacée
- -
- 08-2020
- 1
- Local
Fat Cat Creamery began in 2007 as a Texas-based business specializing in small-batch artisanal ice cream. The company uses locally sourced ingredients like dairy from Way Back When Farm and eggs from their own hens. Their product line includes both traditional ice cream and dairy-free sorbet options. In addition to their retail shops, they distribute through local markets and restaurants. The business maintains a presence in the Houston area with multiple locations.
- Himari
- Hébergement et services alimentaires
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- -
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- -
- Cooking Girl
- Hébergement et services alimentaires
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- -
- -
- Pho Fix
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- -
- -
- La Mex
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- -
- Fat Cat Creamery
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- -
- Little Sister
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- -
- -
- Sonoma Wine Bar
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- -
- -
- Bollo Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| The Nail Bar | Onglerie | - | 09-2022 | 1 | Local |
| The Pho Fix | Restaurant | - | 09-2022 | 1 | Local |
| Fat Creamery | Crème glacée | - | 08-2020 | 1 | Local |
| Himari | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Cooking Girl | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Pho Fix | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| La Mex | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Fat Cat Creamery | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Little Sister | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Sonoma Wine Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Bollo Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 675 pi² | Façade | 500’ le W 34th Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 550 pi² |
| Stationnement | 47 places | Superficie totale du terrain | 5,72 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1955 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 5 675 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 47 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 500’ le W 34th Street |
| Superficie commerciale brute | 23 550 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,72 AC |
| Année de construction | 1955 |
Caractéristiques et commodités
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Équipe de location
Équipe de location
Bryan Danna, Principal
Chez RE:VIVE, nos locataires, nos clients et notre communauté sont des éléments clés d'un développement réussi. En tant que promoteur, nous estimons qu'il est de notre responsabilité de construire pour répondre à la demande du client, en lui donnant exactement ce qu'il veut. Nous cultivons des relations de collaboration avec nos locataires, leur fournissant un environnement bâti qui optimisera leur capacité de vente. La spécialité de RE:VIVE, qui est de repositionner les propriétés de vente au détail sous-utilisées, maximise les valeurs dans la collectivité avoisinante.
RE:VIVE possède et gère actuellement un portefeuille de propriétés de vente au détail dans les régions de Houston Heights et de Garden Oaks, et est en croissance constante. Nous sommes fiers d'annoncer l'inauguration de deux nouveaux centres de vente au détail situés au cœur de The Heights. Consultez Reviveco.com et suivez-nous sur Facebook et Twitter. RE:VIVE est également à la recherche active d'occasions de développement et de réaménagement, ainsi que des locataires pour occuper les quelques espaces disponibles restants.
À propos du propriétaire
Présenté par
Stomping Grounds | 1225 W 34th St
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