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Stomping Grounds 1225 W 34th St 2 449 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77018
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Faits saillants
- Stomping Grounds presents an indoor/outdoor retail center with an 8,000-square-foot communal lawn with a stage and entertainment area.
- Surrounding demand drivers include 400,000+ population within 10-minute drive, Memorial Hermann campus, Pine Forest Business Park.
- Prime opportunity to join strong retail co-tenancy in one of Houston’s renowned shopping malls with on-site social events.
- Located just off Houston’s 610 Freeway, between Ella Blvd. & N. Shepherd Dr., in the Oak Forest-Garden Oaks neighborhood.
- Features include a premium covered patio area, prominent pylon signage, and visibility to over 15,000 daily vehicles along W 34th Street.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A300 | 2 449 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1223 W 34th St - 1er étage - ste A300
Suite A-300 is in "shell" condition. Tenant Improvement allowance available. 1,914sf interior space + 535sf covered patio space, adjacent to 8,000sf communal lawn. Ideal for a Fitness and/or Wellness concept.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Locataires à Stomping Grounds
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Himari
- Hébergement et services alimentaires
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- Cooking Girl
- Hébergement et services alimentaires
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- La Mex
- Hébergement et services alimentaires
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- Little Sister
- Hébergement et services alimentaires
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- Sonoma Wine Bar
- Hébergement et services alimentaires
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The Polish Bar est une entreprise de soins personnels basée à Houston, spécialisée dans les services de manucure et de beauté. La société exploite un seul salon de détail situé dans le quartier de Garden Oaks à Houston, offrant des services de manucure, pédicure, embellissement des ongles, épilation et application de cils. L'entreprise met l'accent sur l'utilisation de produits moins toxiques et maintient un environnement de service sans émanations. The Polish Bar a été fondé en 2023 et fonctionne comme une société privée. La propriété et la gestion quotidienne sont assurées par Andrea Eddleman, qui a ouvert l'emplacement de Houston après une carrière dans la vente et la gestion de comptes. Le salon propose des services sur rendez-vous ainsi que des services sans rendez-vous, et dessert une clientèle locale dans le corridor commercial du quartier environnant.
Bollo Woodfired Pizza began as a neighborhood bistro in Houston before becoming known for its Neapolitan-style pizzas. The restaurant uses an 800-degree wood-fired oven imported from Italy. Their menu features pizzas with various toppings, plus salads, appetizers, and desserts. Bollo has expanded to multiple Texas locations while maintaining its original concept. The brand emphasizes quality ingredients and traditional pizza-making techniques.
- Fat Cat Creamery
- Hébergement et services alimentaires
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Spécialisé dans les cours d'art pour enfants, les camps et les fêtes d'anniversaire sur le thème de l'art, Kidcreate Studio est un studio d'art destiné aux enfants. Au Kidcreate Studio, votre enfant créera des chefs-d'œuvre dignes d'un réfrigérateur, apprendra des concepts artistiques et expérimentera de nombreux matériaux artistiques différents. Ils ne sont pas seulement une franchise d'art et d'artisanat, leurs propriétaires de franchises aiment gérer une entreprise qui génère un retour sur investissement financier et émotionnel important tout en offrant aux enfants une partie essentielle de leur développement et de leur éducation infantile.
- Tulum Wellness Spa
- Services
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Threadfare Children's Boutique offers a curated selection of children's apparel and accessories. The company provides clothing for newborns through tweens, featuring both established and emerging boutique brands. Their product range includes everyday wear, seasonal items, and specialty occasion outfits. Threadfare emphasizes quality materials and unique designs in their collections. The retailer operates both online and through physical locations in Texas.
FLOWE Studio is a Houston-based hair salon established by Jordan, who aimed to create a luxury salon experience. The salon focuses on hair coloring, color correction, and personalized hair painting services. They've developed a reputation for exceptional client care and customized styling. FLOWE emphasizes sustainability through partnerships like Green Circle Salons, which help recycle hair products and clippings. The studio offers various hair treatments in a creative, inclusive environment.
- High Five Bar
- Hébergement et services alimentaires
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- New Mom School
- Services éducatifs
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| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Himari | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Cooking Girl | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| La Mex | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Little Sister | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Sonoma Wine Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| The Polish Bar | Onglerie | - | 09-2022 | 1 | Local |
| Bollo Woodfired Pizza | Restaurant | - | 01-2023 | 2 | Local |
| Fat Cat Creamery | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Kidcreate Studio | Autres services | - | 10-2021 | 27 | National |
| Tulum Wellness Spa | Services | - | - | - | - |
| Threadfare Children's Boutique | Vêtements pour enfants | - | 02-2020 | 1 | Local |
| FLOWE Studio | Salon / Barbier / Spa | - | 11-2020 | 1 | Local |
| High Five Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| New Mom School | Services éducatifs | - | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 449 pi² | Façade | 500’ le W 34th Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 550 pi² |
| Stationnement | 47 places | Superficie totale du terrain | 5,71 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1955 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 2 449 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 47 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 500’ le W 34th Street |
| Superficie commerciale brute | 23 550 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,71 AC |
| Année de construction | 1955 |
À propos de la propriété
Revive Development proudly presents the final leasing opportunity at Stomping Grounds, a one-of-a-kind lifestyle center home to a unique roster of Houston restaurants, cafés, and salons. The center's tenant roster includes Sonoma Wine Bar, Himari Sushi, Tulum Wellness Spa and many more independent businesses loved by locals. The center's 8,000sf communal lawn hosts year-round community events that drive traffic to Stomping Grounds tenants. The outdoor space features string lights, manicured landscaping, and a stage for entertainment.
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Liberty Kitchen | - | - | 10 Min. de marche |
| Petrol Station Coffeehouse | Café | $$ | 10 Min. de marche |
| Tropical Smoothie Cafe | - | - | 11 Min. de marche |
| Les Ba'Get | Vietnamien | $$$ | 11 Min. de marche |
| Jellyfish Sushi & Grill | Japonais | $$$ | 12 Min. de marche |
| Local Poké | Américain | $$$ | 13 Min. de marche |
| Aladdin Mediterranean Grill | Américain | $$$ | 13 Min. de marche |
| La Calle Tacos | Mexicain | $ | 13 Min. de marche |
| The Union Kitchen | - | - | 12 Min. de marche |
| Sweet Cup Gelato | - | - | 12 Min. de marche |
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| Ymca | Autres services | 3 Min. de marche |
| CrossFit | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 11 Min. de marche |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 14 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 14 Min. de marche |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 15 Min. de marche |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Bunkhouse |
49 Pièces
6 route min.
|
| SpringHill Suites |
80 Pièces
5 route min.
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| Sheraton Hotel |
382 Pièces
6 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
102 Pièces
7 route min.
|
| Days Inn |
110 Pièces
7 route min.
|
| Palace Inn |
33 Pièces
7 route min.
|
| Americas Best Value Inn |
32 Pièces
8 route min.
|
| Courtyard |
147 Pièces
11 route min.
|
| Hampton by Hilton |
126 Pièces
10 route min.
|
| Sonesta Simply Suites |
85 Pièces
11 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Ryan Taaffe
À propos du propriétaire
Présenté par
Stomping Grounds | 1225 W 34th St
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