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Stomping Grounds 1225 W 34th St 2 600–5 675 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77018
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Faits saillants
- Stomping Grounds presents an indoor/outdoor retail center with an 8,000-square-foot communal lawn with a stage and entertainment area.
- Prime opportunity to join strong retail co-tenancy in one of Houston’s renowned shopping malls with on-site social events.
- Located next to Slowpokes, a community-favorite café and gathering place since 2016, driving demand, spending, and synergy in the immediate area.
- Location off Houston’s 610 Freeway, in the Oak Forest-Garden Oaks neighborhood.
- Features include a premium covered patio area, prominent pylon signage, and visibility to over 15,000 daily vehicles along W 34th Street.
- Surrounding demand drivers include Speedy’s Fast Track, White Oak Bayou Greenway Trail, the Houston Arboretum, and Memorial Park and Golf Course.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 075 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A300 | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1225 W 34th St - 1er étage
This retail space has a build-out for restaurant/café operations. It features two full kitchens, a bar area/ walk-up window, and lots of natural light.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
1225 W 34th St - 1er étage - ste A300
Standard retail build-out.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Plan de site
Locataires à Stomping Grounds
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- The Nail Bar
- Onglerie
- -
- 09-2022
- 1
- Local
The Polish Bar est une entreprise de soins personnels basée à Houston, spécialisée dans les services de manucure et de beauté. La société exploite un seul salon de détail situé dans le quartier de Garden Oaks à Houston, offrant des services de manucure, pédicure, embellissement des ongles, épilation et application de cils. L'entreprise met l'accent sur l'utilisation de produits moins toxiques et maintient un environnement de service sans émanations. The Polish Bar a été fondé en 2023 et fonctionne comme une société privée. La propriété et la gestion quotidienne sont assurées par Andrea Eddleman, qui a ouvert l'emplacement de Houston après une carrière dans la vente et la gestion de comptes. Le salon propose des services sur rendez-vous ainsi que des services sans rendez-vous, et dessert une clientèle locale dans le corridor commercial du quartier environnant.
- The Pho Fix
- Restaurant
- -
- 09-2022
- 1
- Local
The Pho Fix apporte une cuisine vietnamienne authentique à Houston, Texas, en mettant l'accent sur la soupe traditionnelle de nouilles pho. Établi en tant qu'entreprise familiale, ils préparent des bouillons riches à base de viandes de qualité supérieure et de légumes frais. Leur menu propose des plats vietnamiens classiques tels que des bols de vermicelles et diverses options de pho. Le restaurant offre des services de restauration sur place et à emporter. Des options de traiteur sont également disponibles pour les événements, ce qui en fait un favori du quartier pour ceux qui recherchent des saveurs vietnamiennes authentiques.
- Fat Creamery
- Crème glacée
- -
- 08-2020
- 1
- Local
Fat Cat Creamery a été fondée en 2011 en tant qu'entreprise basée au Texas, spécialisée dans la crème glacée artisanale produite en petites quantités. La société utilise des ingrédients locaux, comme les produits laitiers de Way Back When Farm et les œufs provenant de leurs propres poules. Leur gamme de produits comprend à la fois des crèmes glacées traditionnelles et des sorbets sans produits laitiers. En plus de leurs boutiques, ils distribuent leurs produits dans les marchés locaux et les restaurants. L'entreprise est bien implantée dans la région de Houston avec plusieurs emplacements.
- Himari
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- -
- Cooking Girl
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- -
- Pho Fix
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- -
- La Mex
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- -
- Fat Cat Creamery
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- -
- Little Sister
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- -
- Sonoma Wine Bar
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- -
- Bollo Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| The Nail Bar | Onglerie | - | 09-2022 | 1 | Local |
| The Pho Fix | Restaurant | - | 09-2022 | 1 | Local |
| Fat Creamery | Crème glacée | - | 08-2020 | 1 | Local |
| Himari | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Cooking Girl | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Pho Fix | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| La Mex | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Fat Cat Creamery | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Little Sister | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Sonoma Wine Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Bollo Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 675 pi² | Façade | 500’ le W 34th Street |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 560 pi² |
| Stationnement | 47 places | Superficie totale du terrain | 5,71 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1955 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 5 675 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 47 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 500’ le W 34th Street |
| Superficie commerciale brute | 23 560 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,71 AC |
| Année de construction | 1955 |
À propos de la propriété
Revive Development proudly presents leasing opportunities at the Stomping Grounds, a one-of-a-kind lifestyle center home to a unique roster of Houston restaurants, cafés, and salons. Flexible retail suites on the first and second floors feature large glass display windows, building signage, and 20-foot ceiling heights. The center's tenant roster includes Sonoma Wine Bar, Himari Sushi, Tulum Wellness Spa, the Polish Bar, La Mex, Little Sisters Cake Shop and Café, and Flowe Hair Salon. Beyond on-site collaborative synergy, the center's communal lawn in the middle hosts year-round community events and can be rented for private events, in partnership with the on-site businesses. The outdoor space features string lights, manicured landscaping, and a stage for entertainment. The Stomping Grounds is approximately 8 miles north of Downtown Houston, just above the 610 Loop. The site boasts direct frontage along W 34th Street, which is lined with local establishments beloved by residents. The 3-mile demographics confirm a growing population of nearly 145,000 locals with an affluent average household income of $126,593. The realm sees robust consumer spending, exceeding $2.3 billion annually. Food and beverage is the largest spending category at $597.2 million. Entertainment and hobbies generate nearly $330 million. Inquire today to learn more about the available restaurant/café and standard retail storefront spaces in the Stomping Grounds cultural oasis.
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Liberty Kitchen | - | - | 10 Min. de marche |
| Petrol Station Coffeehouse | Café | $$ | 10 Min. de marche |
| Tropical Smoothie Cafe | Jus | $ | 11 Min. de marche |
| Les Ba'Get | Vietnamien | $$$ | 11 Min. de marche |
| Jellyfish Sushi & Grill | Japonais | $$$ | 12 Min. de marche |
| Local Poké | Américain | $$$ | 13 Min. de marche |
| Aladdin Mediterranean Grill | Américain | $$$ | 13 Min. de marche |
| La Calle Tacos | Mexicain | $ | 13 Min. de marche |
| The Union Kitchen | - | - | 12 Min. de marche |
| Sweet Cup Gelato | - | - | 12 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Ymca | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| CrossFit | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 11 Min. de marche |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 14 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 14 Min. de marche |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 15 Min. de marche |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Bunkhouse |
49 Pièces
6 route min.
|
| SpringHill Suites |
80 Pièces
5 route min.
|
| Sheraton Hotel |
382 Pièces
6 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
102 Pièces
7 route min.
|
| Days Inn |
110 Pièces
7 route min.
|
| Palace Inn |
33 Pièces
7 route min.
|
| Americas Best Value Inn |
32 Pièces
8 route min.
|
| Courtyard |
147 Pièces
11 route min.
|
| Hampton by Hilton |
126 Pièces
10 route min.
|
| Sonesta Simply Suites |
85 Pièces
11 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Ryan Taaffe
À propos du propriétaire
Présenté par
Stomping Grounds | 1225 W 34th St
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