Votre courriel a été envoyé.
College Business Park II Carrollton, TX 75006 2 040–16 890 pi² d'espace disponible
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DU PARC
- College Business Park II is a three-building flex industrial park with local responsive institutional ownership and management.
- Right off Belt Line Road and I-35E, the park's premier position delivers limitless connectivity throughout the Greater Dallas-Fort Worth area.
- Close to all key distribution points, including roughly a 20-minute drive to DFW Airport and Downtown Dallas, and 35 minutes from Downtown Fort Worth.
- All units are grade-level, offering 12’ clear heights, roll-up doors, ample parking, and customizable open floor plans with offices.
- Suites at College Business Park II provide tenants with made-ready and move-in-ready professional office space.
- Offers access to a robust 5-mile workforce with over 73,000 employees working in blue-collar industries like manufacturing and transportation.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 4,250 SF Available - 1,025 SF Office - 3,225 SF Warehouse - Two (2) 10' x 10' OH Dock Doors - Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=twCJfvhVMSo - Fully Made Ready!
- Comprend 1 025 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 595 SF Office - 1,530 SF Warehouse - 12' Clear Height - One 10'x10' Grade Level Door - Fully Made Ready!
- Comprend 595 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Lumière naturelle
- 850 SF Office - 1,275 SF Warehouse - 12' Clear Height - One 10'x10' Grade Level Door - Fully Made Ready! - Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=5aPs4RW4MTK
- Comprend 850 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- 2,125 SF Total ~ 900 SF Office ~ 1,225 SF Warehouse - One (1) Grade Level Door
- Comprend 900 pi² d’espace de bureau dédié
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 400-402 | 4 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 406 | 2 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 412 | 2 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 424 | 2 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 426 | 2 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 30 jours |
1225 W College Ave - 1er étage - 400-402
1225 W College Ave - 1er étage - 406
1225 W College Ave - 1er étage - 412
1225 W College Ave - 1er étage - 424
1225 W College Ave - 1er étage - 426
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 713 SF Office - 1,387 SF Warehouse - 12' Clear Height - One (1) 10'x10' Grade Level Door - Fully Made Ready!
- Comprend 713 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- 1,277 SF Office - 763 SF Warehouse - 12' Clear Height - One (1) 10'x10' Grade Level Door
- Comprend 1 277 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 602 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 610 | 2 040 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
1225 W College Ave - 1er étage - 602
1225 W College Ave - 1er étage - 610
1225 W College Ave - 1er étage - 400-402
| Taille | 4 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- 4,250 SF Available - 1,025 SF Office - 3,225 SF Warehouse - Two (2) 10' x 10' OH Dock Doors - Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=twCJfvhVMSo - Fully Made Ready!
- Comprend 1 025 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Lumière naturelle
1225 W College Ave - 1er étage - 406
| Taille | 2 125 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- 595 SF Office - 1,530 SF Warehouse - 12' Clear Height - One 10'x10' Grade Level Door - Fully Made Ready!
- Comprend 595 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
1225 W College Ave - 1er étage - 412
| Taille | 2 125 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- 850 SF Office - 1,275 SF Warehouse - 12' Clear Height - One 10'x10' Grade Level Door - Fully Made Ready! - Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=5aPs4RW4MTK
- Comprend 850 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Accessible aux fauteuils roulants
1225 W College Ave - 1er étage - 424
| Taille | 2 125 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1225 W College Ave - 1er étage - 426
| Taille | 2 125 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- 2,125 SF Total ~ 900 SF Office ~ 1,225 SF Warehouse - One (1) Grade Level Door
- Comprend 900 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
1225 W College Ave - 1er étage - 602
| Taille | 2 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- 713 SF Office - 1,387 SF Warehouse - 12' Clear Height - One (1) 10'x10' Grade Level Door - Fully Made Ready!
- Comprend 713 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Accessible aux fauteuils roulants
1225 W College Ave - 1er étage - 610
| Taille | 2 040 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- 1,277 SF Office - 763 SF Warehouse - 12' Clear Height - One (1) 10'x10' Grade Level Door
- Comprend 1 277 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Accessible aux fauteuils roulants
VISITES 3D MATTERPORT
Suite - 406 - 2,125 SF
/2
APERÇU DU PARC
College Business Park II offers tenants rare connectivity across the Dallas-Fort Worth Metro area alongside made-ready suites. The three-building flex industrial park is owned and operated by local, responsive institutional ownership. The park offers an extensive breadth of available spaces ranging from 2,040 square feet to 4,250 square feet. Grade-level and made-ready suites have roll-up doors, ample 12-foot clear-height warehouse space, and professional offices. Recent improvements enhance the units with LED lighting, fresh paint, and upscale private offices. The buildings located at 1225 West College Avenue offer businesses seeking a preeminent position within the Interstate 35 corridor. This corridor features a significant confluence of industrial and flex-using tenants looking to capitalize on the area's access to key shipping routes and downtown population centers. The property is just a stone's throw away from the entrance to this key interstate, providing freeway visibility. The business park is just 20 minutes from the Dallas-Fort Worth International Airport and 25 minutes from Downtown Dallas. This coveted location offers the streamlined access businesses seek while providing hassle-free distribution outside downtown congestion. The surrounding area boasts a robust blue-collar workforce, with over 73,000 employees currently working in essential industries such as manufacturing and transportation, providing a deep enough employee pool to fill the ranks. Take advantage of the opportunity to acquire space at College Business Park II, along the crucial Interstate 35 corridor, with made-ready, grade-level suites with office space.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Grainger, Inc. | Matériel | 11 Min. de marche |
| United Rentals | Magasin de location | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Rodeway Inn |
32 Pièces
4 route min.
|
| InTown Suites |
121 Pièces
8 route min.
|
| Courtyard |
122 Pièces
9 route min.
|
| MainStay Suites |
41 Pièces
8 route min.
|
| Hampton by Hilton |
105 Pièces
10 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kyle Espie, Market Director
M. Espie excelle dans l'analyse immobilière et le marché, identifiant stratégiquement les bons types de locataires et l'empreinte précise des locataires afin d'optimiser l'accélération du volume des baux.
Originaire de Columbia, en Caroline du Sud, Kyle est titulaire d'un baccalauréat en finances de gestion de l'Université du Mississippi. Pendant ses études à l'Université du Mississippi, Kyle participa activement à la Fraternité Sigma Phi Epsilon.
Kyle est une personne très motivée qui peut fournir une réflexion hors des sentiers battus et des connaissances précieuses pour créer des solutions efficaces pour ses clients.
Lee Horn, Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE FLOYD VENTURES, LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
College Business Park II | Carrollton, TX 75006
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.