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Clarksville Commons North Building 12250 Clarksville Pike 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clarksville, MD 21029
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Faits saillants de la sous-location
- Prime Clarksville location in Howard County, situated on Route 108 just off Route 32
- Turnkey access to a shared commercial kitchen with refrigerator, freezer, and dry storage
- All utilities and Wi-Fi included in the monthly rent
- Located within the Clarksville Commons shopping center with strong visibility and traffic
- Dedicated retail space to showcase and sell your food concept
- Supportive, community-focused environment ideal for food entrepreneurs
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-7 | 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, ste A-7
Located in Clarksville, Maryland, The Common Kitchen offers a prime opportunity for food entrepreneurs in Howard County. Our food hall sits conveniently on Route 108, just off Route 32, within the vibrant Clarksville Commons shopping center. This turnkey space includes access to a commercial kitchen with refrigerator, freezer, and dry storage shelves, plus dedicated retail space to showcase your concept. All utilities and Wi-Fi are included in the monthly rental price, making it easy to focus on what matters most — growing your business in a supportive, community-driven environment.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Prime Clarksville location in Howard County
- Located within the Clarksville Commons
- Turnkey access to a shared commercial kitchen
- Dedicated retail space
- All utilities and Wi-Fi included
- Supportive, community-focused environment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anh-mazing Banh Mi
- Restaurant
- 1
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- Bliss Natural Nail Care
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- 1
- -
- Bushel & A Peck Kitchen & Bar
- Restaurant
- 1
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- Koshary By Misteka
- Restaurant
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- Mathnasium
- Autres services
- 1 298
- International
- The Common Kitchen
- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anh-mazing Banh Mi | Restaurant | 1 | - |
| Bliss Natural Nail Care | - | 1 | - |
| Bushel & A Peck Kitchen & Bar | Restaurant | 1 | - |
| Koshary By Misteka | Restaurant | 1 | - |
| Mathnasium | Autres services | 1 298 | International |
| The Common Kitchen | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 150 pi² | Superficie totale du terrain | 7,68 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 17,78/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 272 pi² |
| Superficie totale disponible | 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 272 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,68 AC |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 17,78/1 000 pi² |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos de la propriété
Located in Clarksville, Maryland, The Common Kitchen offers a prime opportunity for food entrepreneurs in Howard County. Our food hall sits conveniently on Route 108, just off Route 32, within the vibrant Clarksville Commons shopping center. This turnkey space includes access to a commercial kitchen with refrigerator, freezer, and dry storage shelves, plus dedicated retail space to showcase your concept. All utilities and Wi-Fi are included in the monthly rental price, making it easy to focus on what matters most — growing your business in a supportive, community-driven environment.
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The Common Kitchen
Clarksville Commons North Building | 12250 Clarksville Pike
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