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Cactus Medical & Professional Center 12251 N 32nd St 13 912 pi² 70% Loué Bureau Immeuble Phoenix, AZ 85032 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Multi-tenant office property totaling 13,912 SF on 1.28 acres with 70% occupancy.
- Recent building enhancements including new roof and HVAC replacement.
- Surrounded by established retail, dining, and service providers within dense residential communities.
- Strategic location on 32nd Street near Cactus Road with direct access to Arizona SR-51 freeway.
- Highly visible monument signage along a major traffic corridor with 16,983 vehicles per day.
- Strong trade area fundamentals with projected population growth and household incomes above $115,000 in the immediate vicinity.
Résumé de l'annonce
This exceptional office investment opportunity offers strong fundamentals and location advantages within central Phoenix. The property consists of a 13,912 SF multi-tenant office building situated on 1.28 acres and is currently 70% leased, providing immediate income upside with additional leasing potential. Positioned just north of Cactus Road along 32nd Street, the asset boasts high visibility and easy access to Arizona State Route 51, ensuring connectivity to metro Phoenix’s thriving business corridors and residential communities.
Recent capital improvements, including a new roof and upgraded HVAC, enhance long-term operational efficiency. Monument signage along a well-trafficked arterial with 16,983 CPD strengthens exposure for tenants. Within a five-mile radius, demographics signal ongoing stability with an average household income exceeding $119,000 and population projections indicating continued growth. Surrounded by strong retail anchors and established neighborhoods, this property offers investors durable demand drivers and proven tenancy anchored by recognizable brands.
Secure this opportunity with sustained income performance and attractive positioning in one of Phoenix's most accessible office corridors.
Recent capital improvements, including a new roof and upgraded HVAC, enhance long-term operational efficiency. Monument signage along a well-trafficked arterial with 16,983 CPD strengthens exposure for tenants. Within a five-mile radius, demographics signal ongoing stability with an average household income exceeding $119,000 and population projections indicating continued growth. Surrounded by strong retail anchors and established neighborhoods, this property offers investors durable demand drivers and proven tenancy anchored by recognizable brands.
Secure this opportunity with sustained income performance and attractive positioning in one of Phoenix's most accessible office corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 912 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Pourcentage loué
70%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
13 912 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,28 AC
Zonage
CO, Phoenix - Bureau commercial
Stationnement
20 places (5,5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage sur monument
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Usage médical ou de bureau. Suite divisible CARACTÉRISTIQUES COMBINÉES : • RÉCEPTION • SALLE DE CONFÉRENCE • ESPACE OUVERT (BULL PEN) • TREIZE (13) BUREAUX - PLUSIEURS AVEC ÉVIERS • TROIS (3) SALLES DE BAIN À L’INTÉRIEUR DE LA SUITE • SALLES DE BAIN COMMUNES
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 7/8 | 1 319 à 3 866 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 7/8
| Taille |
| 1 319 à 3 866 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 7/8
| Taille | 1 319 à 3 866 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Usage médical ou de bureau. Suite divisible CARACTÉRISTIQUES COMBINÉES : • RÉCEPTION • SALLE DE CONFÉRENCE • ESPACE OUVERT (BULL PEN) • TREIZE (13) BUREAUX - PLUSIEURS AVEC ÉVIERS • TROIS (3) SALLES DE BAIN À L’INTÉRIEUR DE LA SUITE • SALLES DE BAIN COMMUNES
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 166-01-007M | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 272 159 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
166-01-007M
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
272 159 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Rue
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Présenté par
Cactus Medical & Professional Center | 12251 N 32nd St
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