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Shops At Museum Square 1226 Museum Square Dr 1 119–7 632 pi² d'espace disponible • Sugar Land, TX 77479
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FAITS SAILLANTS
- Coin du boulevard New Territory et du boulevard University
- Nombre de trafic : 18,125
- Revenu moyen des ménages : $167,032
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 558 | 1 119 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 37 033 $ CAD/an 3 086 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 700 | 1 515 à 6 513 pi² | 3-5 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 215 543 $ CAD/an 17 962 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1226 Museum Square Dr - 1er étage - ste 558
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1226 Museum Square Dr - 1er étage - ste 700
Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=qXJCvfZpUYr
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Best Brains
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- Fanoosh Burgers
- Détaillant
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- Mr. Donut
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- Rocky's Nutrition
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- Serena Salon
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- Telfair Dental
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Best Brains | - | - | - |
| Fanoosh Burgers | Détaillant | - | - |
| Mr. Donut | - | - | - |
| Rocky's Nutrition | - | - | - |
| Serena Salon | - | - | - |
| Telfair Dental | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 632 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 119 pi² | Superficie commerciale brute | 14 175 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Stationnement | 73 places | Année de construction | 2014 |
| Superficie totale disponible | 7 632 pi² |
| Min. divisible | 1 119 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 73 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 14 175 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les boutiques de Museum Square sont situées près du Houston Museum of Natural Science à Sugar Land et du Telfair Recreational Center. Avec un grand parking et un excellent emplacement à l'angle du boulevard New Territory et du boulevard University, le magasin bénéficie d'une grande visibilité depuis la route principale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Shops At Museum Square | 1226 Museum Square Dr
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