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1226 N Roselle Rd 1 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Schaumburg, IL 60195
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A | 1 250 pi² | 1 an | 35,79 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 44 740 $ CAD/an 3 728 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste A
Prime Schaumburg Office Space | 1,250 SF | High Visibility Location Professional second-floor office space available at 1226 N Roselle Rd in the heart of Schaumburg. This 1,250 SF unit offers excellent exposure with direct views of Roselle Road, providing strong daily traffic visibility for your business. The layout features four private rooms, ideal for executive offices, medical use, therapy practice, consulting, tutoring, or professional services. The efficient floor plan allows for both privacy and functionality. Strategically located just minutes from Golf Road and major highways (1-90 & Route 53), this property offers easy access for clients and staff. Surrounded by retail, restaurants, and established commercial activity, it places your business in a high-demand corridor. Building highlights • Prominent frontage along Roselle Road with strong daily traffic exposure • Professional multi-tenant office building • Well-maintained common areas • Ample on-site parking for tenants and visitors • Easy access to Golf Road, I-90, and Route 53 • Located in a high-demand Schaumburg commercial corridor • Surrounded by retail, dining, and established businesses • Strong demographics and business-friendly environment
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Schaumburg
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cabinetland Kitchen and Beyond
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- Loving Hands Home Care Llc
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- MET Turkay Properties
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- We Care Senior Care
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cabinetland Kitchen and Beyond | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Loving Hands Home Care Llc | Soins de santé | 1 | - |
| MET Turkay Properties | - | 1 | - |
| Sharp Travel | Services | 1 | - |
| Vinakom Communication | Télécoms sans fil | 1 | - |
| We Care Senior Care | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 3,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Schaumburg Office Space | 1,250 SF | High Visibility Location Professional second-floor office space available at 1226 N Roselle Rd in the heart of Schaumburg. This 1,250 SF unit offers excellent exposure with direct views of Roselle Road, providing strong daily traffic visibility for your business. The layout features four private rooms, ideal for executive offices, medical use, therapy practice, consulting, tutoring, or professional services. The efficient floor plan allows for both privacy and functionality. Strategically located just minutes from Golf Road and major highways (1-90 & Route 53), this property offers easy access for clients and staff. Surrounded by retail, restaurants, and established commercial activity, it places your business in a high-demand corridor.
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Weisermann LLC
1226 N Roselle Rd
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