1226 Sandy Hill Rd 13 Unité Parc mobile 625 000 $ CAD (48 077 $ CAD/Unité) 7,69% Taux de capitalisation Hawkesbury, ON K6A 2R2

Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 34, cette propriété connue sous le nom de "The Meadowbrook Park" offre un excellent accès au centre-ville de Hawkesbury, avec ses boutiques, épiceries et restaurants, ainsi que des connexions pratiques aux routes régionales menant à Ottawa et Montréal. Ce parc de maisons modulaires, accessible toute l'année, s'étend sur un terrain de 7,29 acres. Il comprend 15 maisons modulaires entièrement desservies, occupées par leurs propriétaires, sur des baux fonciers. La communauté est bien entretenue, calme et attrayante pour les résidents à long terme qui prennent soin de leurs maisons.
La propriété est soutenue par un système d'eau privé fiable, comprenant un puits foré qui alimente les 15 maisons. L'eau est traitée à l'aide de quatre réservoirs de contact de chloration de 450 litres, filtrée via un système de lavage automatique, et distribuée depuis une station de pompage centrale directement à chaque unité. Cela représente une opportunité d'investissement solide et nécessitant peu d'entretien.
La propriété génère un revenu brut annuel actuel de 86 083,44 $, avec des dépenses d'exploitation de 38 000,62 $, ce qui donne un revenu net de 48 082,82 $. Étant donné que les locataires sont propriétaires de leurs maisons, les exigences de gestion et les coûts d'assurance restent faibles, faisant de cette propriété un actif clé en main avec des rendements stables et prévisibles. Veuillez consulter les documents ci-joints pour plus de détails.