Votre courriel a été envoyé.
12260 Blue Valley Pky 5 265 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Overland Park, KS 66213
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 265 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This premier retail sublease opportunity at 12261 Blue Valley Parkway offers unmatched positioning in one of Overland Park’s most desirable corridors. This is a rare chance to secure a prime retail footprint in a market known for stability and strong spending power. Contact the leasing team today to explore how this location can position your business for success.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Shell space available for customization
- Includes break room and nurse station
- Positioned for retail or medical conversion
- Former medical layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 265 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,08/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 265 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 265 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 265 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 6,08/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situated as an outparcel to Costco Wholesale Club, the property benefits from exceptional traffic counts and a steady flow of destination shoppers. The site’s location at a signalized intersection along Blue Valley Parkway ensures maximum visibility and ease of access for customers. The property’s modern infrastructure and strategic layout provide flexibility for a variety of uses. Its proximity to major thoroughfares and regional retail hubs enhances connectivity, while the synergy with Costco and other national retailers amplifies exposure and customer draw. Overland Park’s reputation as a thriving business and residential community further elevates the appeal, offering tenants a dynamic setting for growth. The surrounding trade area is defined by strong demographics, with a median household income surpassing $118,000 within a three-mile radius and a daytime population exceeding 130,000. These factors create a robust consumer base ideal for retail, medical, or service-oriented concepts seeking a high-performing environment.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
12260 Blue Valley Pky
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.