12263 State Highway U Lot • Terrain commercial • 38,7 Acres • 1 175 873 $ CAD • Fordland, MO 65652

Opportunité de développement exceptionnelle sur 38,70 acres situés au 12265 State Hwy U à Fordland. Cette propriété d'angle offre une visibilité et un accès remarquables, avec environ 1 421 pieds de façade sur State Hwy U et 825 pieds supplémentaires de façade le long de l'autoroute 60. Sa situation stratégique en fait un choix idéal pour une large gamme de possibilités de développement, y compris un lotissement résidentiel, des logements multifamiliaux ou un investissement à long terme. Le terrain offre un mélange de zones ouvertes et de terrains légèrement vallonnés avec suffisamment d'espace pour les infrastructures futures et une flexibilité dans la conception du site. La maison existante ajoute de la polyvalence avec quatre chambres, deux salles de bains, un salon spacieux avec cheminée et une terrasse couverte. La résidence pourrait être conservée pour des revenus locatifs pendant que les plans de développement sont finalisés. Les améliorations supplémentaires comprennent deux garages détachés et plusieurs structures de grange pour le stockage ou l'utilisation agricole. Avec son excellente exposition sur l'autoroute, sa double façade routière et ses services publics à proximité, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une région en croissance à quelques minutes de Fordland et facilement accessible depuis Springfield. Que votre vision inclue la division du terrain, le développement de nouvelles maisons ou la conservation pour l'appréciation, cette parcelle offre la combinaison rare de localisation, d'accessibilité et de potentiel que recherchent les investisseurs et les développeurs.