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1227 N Fairfax Ave 22 Unité Immeuble d’appartements 6 133 230 $ CAD (278 783 $ CAD/Unité) West Hollywood, CA 90046
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Résumé de l'annonce
1227–1237 Fairfax Avenue presents a 22-unit multifamily investment opportunity featuring a prominent 1920s-character building with strong street presence and architectural pedigree. Located in a highly desirable, high-demand rental corridor, the asset combines historic charm with meaningful repositioning potential. The property generates solid in-place income at a 12.55 GRM and 4.24% cap rate, equating to approximately $204,545 per unit and $437 per square foot. Significant upside exists through a strategic renovation program designed to enhance interior finishes while preserving the building’s vintage character. Situated on a large 21,029-square-foot lot, the property offers additional potential for ADUs and/or the addition of parking in the expansive rear open space (buyer to verify). The oversized parcel further enhances long-term value and optionality. 1227–1237 Fairfax Avenue presents a classic value-add opportunity with substantial rental upside in one of Los Angeles’ most sought-after submarkets.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 6 133 230 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 278 783 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,48 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.55 | Taille du bâtiment | 10 288 pi² |
| Nombre d’unités | 22 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1924 |
| Zonage | R4B | ||
| Prix | 6 133 230 $ CAD |
| Prix par unité | 278 783 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.55 |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Taille du bâtiment | 10 288 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1924 |
| Zonage | R4B |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 1 780 $ CAD | 250 |
| 1+1 | 18 | 1 867 $ CAD | 350 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 690 178 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 590 503 $ CAD | Évaluation totale | 2 280 681 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 590 503 $ CAD
Évaluation des bâtiments
690 178 $ CAD
Évaluation totale
2 280 681 $ CAD
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1227 N Fairfax Ave
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