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Liberty Plaza 1227 W Liberty St 36 401 pi² Vacant Bureau Immeuble Allentown, PA 18102 3 047 528 $ CAD (83,72 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- HEAVY DAY TIME TRAFFIC
- AMPLE PARKING
- VACANT
Résumé de l'annonce
Rare vacant commercial asset offering immediate possession and exceptional flexibility. This multi-level building presents a true blank canvas for an owner-user, investor, or developer to design and execute their vision from day one. The property is well suited for professional offices, medical, or service-based operations, as well as a strategic multi-tenant lease-up, supported by two separate on-site parking lots totaling approximately 75 parking spaces, a significant advantage for both users and tenants. Vacant delivery eliminates legacy lease constraints and allows for creative repositioning, including potential residential or mixed-use conversion, subject to zoning approval and municipal requirements. Strong fundamentals, a functional layout, and placement within an established commercial corridor make this a compelling opportunity for value creation and long-term upside. A rare chance to control a sizable building with immediate flexibility, offering multiple exit strategies through customization, redevelopment, or stabilization.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
36 401 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1925/1986
Prix
3 047 528 $ CAD
Prix par pi²
83,72 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
10 457 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,46
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
B/LI - Les districts occupent un juste milieu entre les zones industrielles légères et lourdes.
Stationnement
75 places (2,06 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Chauffage central
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Espace d'entrepôt disponible.
Espace de bureau au premier étage. Utilisation possible : cabinet médical ou bureau standard.
Bureau standard
Aménagé pour un usage médical.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 500 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 102-3 | 3 900 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 205 | 500 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 303 | 3 700 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 102-3
| Taille |
| 3 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 205
| Taille |
| 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 303
| Taille |
| 3 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'entrepôt disponible.
1er Ét.-ste 102-3
| Taille | 3 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau au premier étage. Utilisation possible : cabinet médical ou bureau standard.
2e Ét.-ste 205
| Taille | 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau standard
3e Ét.-ste 303
| Taille | 3 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Aménagé pour un usage médical.
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 549761971942-1 | Évaluation des bâtiments | 930 050 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 93 504 $ CAD | Évaluation totale | 1 023 554 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
549761971942-1
Évaluation du terrain
93 504 $ CAD
Évaluation des bâtiments
930 050 $ CAD
Évaluation totale
1 023 554 $ CAD
1 de 128
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
I-Do Real Estate
Liberty Plaza | 1227 W Liberty St
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