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1227 W Valley Blvd 310 pi² d'espace disponible • Bureau • Alhambra, CA 91803
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Faits saillants
- Well-maintained building with convenient on-site parking.
- Close to major retail and services, including a new car wash and hardware store.
- General office use permitted, suitable for various professional services.
- Prominent Valley Boulevard location in a high-traffic corridor.
- Easy access to surrounding San Gabriel Valley cities and Los Angeles area.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 203 | 310 pi² | 1-5 ans | 31,24 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 9 683 $ CAD/an 806,93 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 203
Located along the vibrant Valley Boulevard in Alhambra, California, this second-floor office suite offers a functional environment within a well-maintained commercial center. The property provides convenient on-site parking and easy accessibility, positioning it as a practical choice for professional users. The suite is configured for general office use, providing a straightforward layout for day-to-day operations. This property combines convenience, practical design, and regional accessibility for businesses seeking a reliable office location in Alhambra’s thriving commercial community.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blue Valley Insurance
- Assurance
- 1
- Local
- Claudia K. Mbah/ Comfort Paradise Training Institu
- -
- 1
- -
- FM Mortgage, Inc.
- Finance et assurances
- 1
- Local
- Greenzone Tech Computer Center
- Détaillant
- 1
- Local
- H.K Ginseng & Herbs
- -
- 1
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- Quan Minh Tran dba Phoenix International
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blue Valley Insurance | Assurance | 1 | Local |
| Claudia K. Mbah/ Comfort Paradise Training Institu | - | 1 | - |
| FM Mortgage, Inc. | Finance et assurances | 1 | Local |
| Greenzone Tech Computer Center | Détaillant | 1 | Local |
| H.K Ginseng & Herbs | - | 1 | - |
| Quan Minh Tran dba Phoenix International | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 310 pi² | Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 969 pi² |
| Superficie totale disponible | 310 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 969 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situated in a highly active corridor, the location delivers strong connectivity to surrounding businesses and daily amenities. Nearby, tenants benefit from the presence of national retailers and popular service destinations like the Cruizers Express Car Wash and Harbor Freight Tools, ensuring steady traffic flow throughout the day. Commuters have immediate access to major thoroughfares serving the San Gabriel Valley and greater Los Angeles region.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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