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DOLLAR GENERAL | LONG TERM ABSOLUTE NET LEASE 12270 US Highway 165 E 9 001 pi² Commerce de détail Immeuble Humnoke, AR 72072 1 815 979 $ CAD (201,75 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long Term Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring 10% Rental Increases at Each Option.
- Ranked #111 on the Fortune 500 List. Dollar General (NYSE: DG) Investment Grade Credit Rating “BBB” by S&P’s and Annual Revenue Exceeding $40B.
- Situated within The Grand Prairie Region, one of the most Productive Agricultural Zones in the Southern United States.
- Amazon Resistant Investment Grade Retail Concept.
- Located Along U.S. Highway 165 with Excellent Frontage and Visibility, serving Local Residents, Regional Commuters, and Agricultural Workers.
Résumé de l'annonce
Dollar General | Long Term Absolute Net Lease | Hard Corner Location | Along U.S. Highway 165 | W/in The Grand Prairie Region | Amazon Resistant Investment Grade Retail Concept
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 001 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 815 979 $ CAD
Prix par pi²
201,75 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
116 223 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,05 AC
Stationnement
26 places (2,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
189’ sur U.S. 165
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dollar General
- Détaillant
- 9 001 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Janv. 2036
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dollar General | Détaillant | 9 001 pi² | - | Loyer hypernet | Janv. 2036 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 760-10107-000 | Évaluation des bâtiments | 102 146 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 819 $ CAD | Évaluation totale | 102 965 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
760-10107-000
Évaluation du terrain
819 $ CAD
Évaluation des bâtiments
102 146 $ CAD
Évaluation totale
102 965 $ CAD
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Présenté par
DOLLAR GENERAL | LONG TERM ABSOLUTE NET LEASE | 12270 US Highway 165 E
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