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Norwin Wellness Center 12279 State Route 30 7 134 pi² 100% Loué Bureau Immeuble North Huntingdon, PA 15642 785 991 $ CAD (110,18 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Route 30 frontage with high daily traffic exposure.
- Ample paved parking with approximately 35 spaces for staff and clients.
- Flexible multi-suite layout ideal for medical or professional use.
- Strong surrounding demographics with high household income levels.
Résumé de l'annonce
Positioned along the highly traveled Route 30 corridor in North Huntingdon, this one-story brick medical/professional building offers exceptional visibility and convenience for healthcare providers or professional service firms. With a traffic count exceeding 26,000 vehicles per day and prominent pylon signage, the property ensures maximum exposure to a steady flow of commuters and local residents.
The building spans 7,134 square feet and is thoughtfully divided into three functional suites, each designed to accommodate a range of uses from medical practices to therapy and office operations. Suite #1, the largest, features multiple exam rooms, private offices, lab space, and dedicated staff facilities, creating an ideal environment for a full-service medical practice. Suites #2 and #3 provide flexible layouts with reception areas, exam rooms, and private offices, perfect for specialty providers or professionals seeking turnkey space.
The building spans 7,134 square feet and is thoughtfully divided into three functional suites, each designed to accommodate a range of uses from medical practices to therapy and office operations. Suite #1, the largest, features multiple exam rooms, private offices, lab space, and dedicated staff facilities, creating an ideal environment for a full-service medical practice. Suites #2 and #3 provide flexible layouts with reception areas, exam rooms, and private offices, perfect for specialty providers or professionals seeking turnkey space.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 134 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
785 991 $ CAD
Prix par pi²
110,18 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 134 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
C-1 - Bâtiment commercial, médical, peut être utilisé pour de nombreuses entreprises
Stationnement
40 places (5,13 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Cuisine
- Chauffage central
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 54-07-00-0-013 | Évaluation des bâtiments | 8 714 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 117 068 $ CAD | Évaluation totale | 125 783 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
54-07-00-0-013
Évaluation du terrain
117 068 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 714 $ CAD
Évaluation totale
125 783 $ CAD
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Norwin Wellness Center | 12279 State Route 30
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