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1228-1232 W Elizabeth St 1 382–3 318 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Collins, CO 80521
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Off street parking
- High foot traffic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C1 | 1 382 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 38 069 $ CAD/an 3 172 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C4 & C5 | 1 936 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 53 329 $ CAD/an 4 444 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C1
This established neighborhood center features 1,382 – 3,318 SF of available space with modern upgrades including LED lighting, luxury vinyl plank flooring, and fresh interior finishes.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 318 pi² d’espace adjacent.
- Building signage available
1er étage, ste C4 & C5
Set in the heart of Campus West, Campus Village offers a prime retail opportunity just 800 feet from Colorado State University. This established neighborhood center features 1,382 – 3,318 SF of available space with modern upgrades including LED lighting, luxury vinyl plank flooring, and fresh interior finishes. With 336 feet of street frontage, prominent signage options, and over 100 parking spaces, the property draws consistent foot and vehicle traffic from nearby student housing and residential neighborhoods. Ideal for retailers looking to thrive in a high-density, high-visibility location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 318 pi² d’espace adjacent.
- Building signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 318 pi² | Superficie totale du terrain | 1,95 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Superficie commerciale brute | 30 636 pi² | Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 318 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 636 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,95 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Campus West, Campus Village offre une opportunité commerciale de premier choix à seulement 800 pieds de l’Université d’État du Colorado. Avec 336 pieds de façade sur rue, des options de signalisation bien en vue et plus de 100 places de stationnement, la propriété bénéficie d’un flux constant de piétons et de véhicules provenant des résidences étudiantes et des quartiers résidentiels à proximité. Idéal pour les détaillants souhaitant prospérer dans un emplacement à haute densité et grande visibilité.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1228-1232 W Elizabeth St
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