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Country Club Shops 1228 Country Club Rd 2 000–28 470 pi² d'espace disponible • Fairmont, WV 26554
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Près de l'hôpital et de l'université
- Beaucoup de stationnement facile et pratique
- New LED lighting in the parking lot
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 3 000 pi² | Négociable | 13,87 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 41 622 $ CAD/an 3 469 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 25 470 pi² | 3-5 ans | 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 176 685 $ CAD/an 14 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1224 Country Club Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 24 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1228-1230 Country Club Rd - 1er étage - ste 2
1228–1230 Country Club Road presents a prominent stand-alone commercial opportunity in Fairmont, West Virginia. Encompassing approximately 25,470 square feet, the property benefits from a highly visible location along one of Fairmont's primary retail and service corridors. Surrounded by established national and regional retailers, restaurants, medical users, and service providers, the property enjoys strong consumer traffic and excellent accessibility. Positioned near Fairmont Regional Medical Center, Fairmont State University, and major area employers, the site serves a broad customer base from Fairmont and the surrounding Marion County market. Ample on-site parking, strong frontage, and convenient ingress/egress enhance the property's appeal for retail, medical, office, educational, fitness, or specialty commercial users. The property's size and flexible layout create opportunities for owner-users, investors, or businesses seeking a strategic regional location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Approximately 25,470 SF stand-alone building.
- Positioned along one of Fairmont's primary roads.
- Strong visibility and exposure to daily traffic.
- Ample on-site parking for customers and employees.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 28 470 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Façade | Country Club Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 175 913 pi² |
| Stationnement | 250 places | Superficie totale du terrain | 28,48 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1997 |
| Superficie totale disponible | 28 470 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 250 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Country Club Rd |
| Superficie commerciale brute | 175 913 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,48 AC |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
Ancien espace de bureaux H&R Block. Les présentateurs comprennent Big Lots, Rent-a-Center, Dollar General, des restaurants et plus encore !
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Awning
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Country Club Shops, Inc
Country Club Shops | 1228 Country Club Rd
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