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1228 Ranger Hwy 7 878 pi² Commerce de détail Immeuble Weatherford, TX 76086 2 206 288 $ CAD (280,06 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Current Liquor Store with High Profits
- Mineral Wells Hwy and Ranger Hwy Frontage with Ingress/ Egress on Both
- $800,000 in Inventory
- Drive-thru with Coolers in Place
- Monument Signage on Both Highways
- Multiple Humidors
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in Weatherford, TX, one of the fastest growing cities in the state with an 8.2% growth rate since 2020, this property is ideally positioned for growth. Nestled between Mineral Wells Highway and Ranger Highway, it offers convenient ingress and egress from two major Weatherford thoroughfares. Just east of the new Ric Williamson Highway, there are multiple new developments underway. This site provides excellent visibility, accessibility, and a strong opportunity to be in the path of Weatherford’s rapid expansion.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 878 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
2 206 288 $ CAD
Prix par pi²
280,06 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,78 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
31 places (3,94 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- A-Harpman, Inc.
- -
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- -
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| A-Harpman, Inc. | - | - | - | Loyer hypernet | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000094478 | Évaluation des bâtiments | 897 488 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 379 644 $ CAD | Évaluation totale | 1 277 132 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000094478
Évaluation du terrain
379 644 $ CAD
Évaluation des bâtiments
897 488 $ CAD
Évaluation totale
1 277 132 $ CAD
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Présenté par
1228 Ranger Hwy
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