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1228 W Oakland Ave 3 500 pi² Commerce de détail Immeuble Boise, ID 83706 2 676 960 $ CAD (764,85 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Link to Download Offering Memorandum: https://www.pcplistings.com/listings/1228soakland/
- Owner-user bar restaurant | 3,500 SF
- Liquor license included
- Turnkey hospitality asset in a high-traffic university district
- Occupancy limit: 167
- 40 parking spaces
Résumé de l'annonce
CBRE, Inc. has been retained as the exclusive advisor to present this premier owner-user bar and restaurant property for sale.
This fully equipped 3,500 sq. ft. turnkey hospitality asset, positioned in a high-traffic university district, features a custom-built bar, premium draft beer system, and occupancy or up to 167 guests. A highly valuable Boise City liquor license conveys with the property. Comparable licenses have recently traded in the ~$300,000 range, offering immediate operational capability and a significantly reduced time to market.
With 40 on-site surface parking spaces, modern infrastructure, and 1,600 SF of additional basement space, this property represents an exceptional opportunity for owner-operators, hospitality entrepreneurs, and creative restaurant investors investors seeking a high-visibility location without the long-term constraints of leasing.
Strategically situated to capture strong student, faculty, neighborhood, and event-driven traffic, this second-generation restaurant space is ideally suited for a sports bar, taproom, pub, cocktail lounge, gastropub, or full-service restaurant. This is a rare chance to secure a turnkey bar/restaurant property in a thriving university retail corridor with substantial long-term growth potential.
This fully equipped 3,500 sq. ft. turnkey hospitality asset, positioned in a high-traffic university district, features a custom-built bar, premium draft beer system, and occupancy or up to 167 guests. A highly valuable Boise City liquor license conveys with the property. Comparable licenses have recently traded in the ~$300,000 range, offering immediate operational capability and a significantly reduced time to market.
With 40 on-site surface parking spaces, modern infrastructure, and 1,600 SF of additional basement space, this property represents an exceptional opportunity for owner-operators, hospitality entrepreneurs, and creative restaurant investors investors seeking a high-visibility location without the long-term constraints of leasing.
Strategically situated to capture strong student, faculty, neighborhood, and event-driven traffic, this second-generation restaurant space is ideally suited for a sports bar, taproom, pub, cocktail lounge, gastropub, or full-service restaurant. This is a rare chance to secure a turnkey bar/restaurant property in a thriving university retail corridor with substantial long-term growth potential.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
2 676 960 $ CAD
Prix par pi²
764,85 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
MX-1 - Mixed Use
Stationnement
40 places (11,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
241’ sur Boise Ave
Commodités
- Lot de coin
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R8048010195 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 922 170 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R8048010195
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
922 170 $ CAD (2025)
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Présenté par
1228 W Oakland Ave
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