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Village Shops At Shadowbriar 12280-12288 Westheimer Rd 965–8 955 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77077
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 250 | 3 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 260 | 1 050 pi² | Négociable | 20,85 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 21 892 $ CAD/an 1 824 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 310-B | 965 pi² | Négociable | 20,85 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 20 120 $ CAD/an 1 677 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 355 | 1 235 pi² | Négociable | 20,85 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 25 750 $ CAD/an 2 146 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 380 | 2 080 pi² | Négociable | 20,85 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 43 368 $ CAD/an 3 614 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12288 Westheimer Rd - 1er étage - ste 250
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
12288 Westheimer Rd - 1er étage - ste 260
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
12288 Westheimer Rd - 2e étage - ste 310-B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
12288 Westheimer Rd - 2e étage - ste 355
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
12288 Westheimer Rd - 2e étage - ste 380
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Village Shops est un centre commercial de 66 596 pieds carrés situé au 12280 Westheimer à Houston. Ce centre a récemment fait l'objet d'une rénovation complète. Il y a deux grands panneaux de pylône sur Westheimer disponibles pour la signalisation au bord de la rue. Proche de la subdivision Royal Oaks et du centre médical West Houston.
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Village Shops At Shadowbriar | 12280-12288 Westheimer Rd
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