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Squire Retail Center 1229 Holiday Blvd 2 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Monroe, MI 48162
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Faits saillants
- Major Anchor supermarket; brand new Aldi grocery store Anchor
- High volume traffic along Telegraph Boulevard
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1229 | 2 600 pi² | 14’ - 18’ | Négociable | 52,02 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 135 264 $ CAD/an 11 272 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1229
Approximately 2,600 square feet of shell space on end cap in beautiful new construction modern retail center; existing rooftop HVAC and underground grease detentions system; room for outdoor patio/cafe, perfect for larger full-service restaurants, or other retail uses. This is the last available unit in the retail center and will be 100% occupied.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’ - 18’
- Large windows; great visibility; natural lighting
- Premium high-quality construction
- Endcap of highly active retail center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- ATI Physical Therapy
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- Lake Trust Credit Union
- Finance et assurances
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ATI Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dolce Nonna | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Lake Trust Credit Union | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,49/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 385 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 385 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 5,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Squire Retail Center is a beautiful new retail center on Telegraph Road in Monroe, Michigan, complete with five new premium storefronts, currently home to Lake Trust Credit Union, ATI Physical Therapy, Dolce Nonna, new tenant (announcement coming soon!), complimented by the large anchor supermarket and brand new Aldi grocery store, surrounded by major national retailers in a prime commercial corridor within a Federally designated Opportunity Zone; high-volume traffic and major amounts of new investment and ongoing new developments along the corridor.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Squire Retail Center | 1229 Holiday Blvd
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