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Squire Retail Center 1229 Holiday Blvd 2 697 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Monroe, MI 48162
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Faits saillants
- Squire Retail Center, at 1229 Holiday Boulevard, presents a modern, multi-tenant retail center constructed in 2024 with prominent storefronts.
- Rare opportunity to secure the last available storefront in a beautiful new retail center, which is shadow-anchored by a national neighbor, Aldi.
- National retailers along the bustling corridor include Walmart Supercenter, Hobby Lobby, Panera Bread, Five Guys, Meijer, and Starbucks.
- Highly visible location off a signalized intersection visible to more than 26,500 daily passing vehicles in a growing mixed-use development area.
- Profound on-site co-tenancy/synergy via existing tenant mix of a regional credit union, local physical therapist, a café, and Crumbl Cookies.
- Monroe is a scenic suburban city along the shore of Lake Erie and remains home to the La-Z-Boy World Headquarters, a long-term business in the area.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1229 | 2 697 pi² | 14’ - 18’ | Négociable | 51,70 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 139 433 $ CAD/an 11 619 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1229
This last available storefront suite spans 2,697 square feet of shell space at the end cap in a beautiful new-construction modern retail center; includes existing rooftop HVAC and an underground grease detention system; room for an outdoor patio/café, perfect for larger full-service restaurants or other retail uses. This is the last available unit in the retail center and will be 100% occupied.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 14’ - 18’
- Large windows, great visibility, natural lighting
- Premium high-quality construction
- End cap of highly active retail center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ATI Physical Therapy
- Soins de santé
- 1 068
- National
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- Hébergement et services alimentaires
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- Dolce Nonna
- Hébergement et services alimentaires
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- Lake Trust Credit Union
- Société de financement
- 37
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ATI Physical Therapy | Soins de santé | 1 068 | National |
| Crumbl Cookie | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Dolce Nonna | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Lake Trust Credit Union | Société de financement | 37 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 697 pi² | Superficie commerciale brute | 10 356 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 697 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 356 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Carol Bollo & Associates proudly presents the last retail storefront availability at the Squire Retail Center, an exceptional new retail center on Telegraph Road in Monroe, Michigan. Squire Retail Center is complete with five new premium storefronts, currently home to Lake Trust Credit Union, a strong regional credit union, Dolce Nonna Italian Bakery, and national tenants ATI Physical Therapy and Crumbl Cookie. The center is complemented by the large shadow-anchor supermarket and brand-new Aldi grocery store, and is surrounded by major national retailers in a prime commercial corridor. On-site tenants benefit from large glass display windows, prominent building signage, and plentiful surface parking for employees and customers. There is also a high desirability for an end cap full-service (sit-down) restaurant user with the underground grease storage systems. Holiday Boulevard is an arterial road connecting to US 24, a high-volume traffic thoroughfare lined with national retailers and franchises, big-box grocers, and regional shopping centers. There are also significant new investments and ongoing development along the corridor. Downtown Monroe anchors daily life with beloved demand generators, including the River Raisin Centre for the Arts, the Monroe County Historical Museum, Pro Medica, and a strong mix of local restaurants and cafes. 1225 Holiday Boulevard’s 10-mile demographics confirm an annual consumer spending power of exceeding $1.1 billion. There are approximately 35,530 households in the realm, with a corresponding, stable average household income of more than $87,900. Don’t miss the opportunity to secure the last remaining storefront space at the end cap of the recently constructed Squire Retail Center.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
Squire Retail Center | 1229 Holiday Blvd
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