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LA Fitness at Midway 1229 Missouri Ave N 45 000 pi² Commerce de détail Immeuble Largo, FL 33770 15 452 446 $ CAD (343,39 $ CAD/pi²) 6,90% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LA Fitness is a national fitness brand owned by Fitness International
- The lease is a corporate lease with Fitness International, LLC
- There are 5.1 years remaining on the initial term, with three (3), five-year options remaining
- There are currently 132 locations in the United States, including 28 locations in Florida
- LA Fitness has been a tenant since 2014
- Corner location at Missouri Avenue (US-19 Alternate) and Jasper Street, a signalized intersection
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
RIPCO Real Estate is pleased to offer for sale a ±45,000 SF retail building, 100% leased to LA Fitness. The tenant has 5.1 years remaining on their current term with three (3), five-year options remaining. LA Fitness was constructed in 2014 and sits adjacent to The Shops at Midway, a 74,694 SF Power center anchored by TJ Maxx and Ross Dress for Less. The center is located at the southwest corner of the signalized intersection of North Missouri Avenue (30,000 AADT) and Jasper Street. Other nearby retailers along N Missouri Avenue include Old Time Pottery, Walmart Supercenter, ALDI, Rent-A-Center, Goodwill, and Office Depot. This asset provides investors with an opportunity to acquire a fully NN single tenant asset with minimal landlord responsibilities.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
45 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
15 452 446 $ CAD
Prix par pi²
343,39 $ CAD
Taux de capitalisation
6,90%
Revenu net d’exploitation
1 066 219 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
4,81 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-29-15-57787-000-0010 | Évaluation des bâtiments | 9 442 681 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 681 959 $ CAD | Évaluation totale | 12 124 640 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-29-15-57787-000-0010
Évaluation du terrain
2 681 959 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 442 681 $ CAD
Évaluation totale
12 124 640 $ CAD
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LA Fitness at Midway | 1229 Missouri Ave N
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