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1229 NW Evangeline Trwy 100 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Lafayette, LA 70501 5 860 452 $ CAD (58,60 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Jusqu'à 100 000 pi2 d'espace flexible et entièrement personnalisable, idéal pour une vaste gamme d'utilisations au détail, industrielles et flexibles.
- Partout à fait situé à moins d'un mille au nord du centre-ville sur une artère principale avec une façade de plus de 800 pieds et une visibilité pour 56 651 conducteurs quotidiens.
- Le terrain de stationnement offre un bail foncier ou une possibilité de construction adaptée à environ 60 000 pieds pi2 de développement avec zonage flexible.
- Facilement accessible avec quatre points d'entrée/sortie et un emplacement stratégique situé à moins de deux milles de l'autoroute I-10 à une intersection signalée.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
VISITES 3D MATTERPORT
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Une entreprise de commerce électronique en pleine expansion, Completeful, occupe actuellement cette installation de 128 000 pieds carrés, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 228 000 pieds carrés sur un site de 26 acres. La vente inclut 8 acres, avec des terrains supplémentaires disponibles si nécessaire. La propriété offre une façade de 350 à 700 pieds, une profondeur de bâtiment de 333 pieds, et des hauteurs de plafond de 14 pieds avec un plafond suspendu ou 19 pieds sans. Elle est entièrement chauffée et climatisée, avec un système CVC fonctionnel, un plancher en béton renforcé dans la zone de quai de chargement, et une construction durable en béton et acier en bon état. L'installation comprend trois quais de chargement, une baie pour camions, huit portes de garage supplémentaires, des espaces de bureau et de stockage le long du périmètre, ainsi qu'un système de gicleurs. Le système électrique est en cours de mise à niveau pour un service de 1200 ampères, incluant le gaz et la fibre optique. Situé à l'intersection des autoroutes I-49 et I-10, le site bénéficie d'une visibilité de 65 000 voitures par jour, d'une intersection éclairée, de quatre entrées, et de la proximité avec le chemin de fer Union Pacific et l'aéroport régional LFT. Avec un rapport environnemental complété confirmant une bonne conformité et des coûts nets nets (NNN) faibles, cette propriété n'est pas située dans une zone inondable et est construite pour résister aux ouragans. Les plans de la propriété, les spécifications de construction et des détails supplémentaires sont disponibles sur demande.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 50 000 à 100 000 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 50 000 à 100 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 50 000 à 100 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Une entreprise de commerce électronique en pleine expansion, Completeful, occupe actuellement cette installation de 128 000 pieds carrés, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 228 000 pieds carrés sur un site de 26 acres. La vente inclut 8 acres, avec des terrains supplémentaires disponibles si nécessaire. La propriété offre une façade de 350 à 700 pieds, une profondeur de bâtiment de 333 pieds, et des hauteurs de plafond de 14 pieds avec un plafond suspendu ou 19 pieds sans. Elle est entièrement chauffée et climatisée, avec un système CVC fonctionnel, un plancher en béton renforcé dans la zone de quai de chargement, et une construction durable en béton et acier en bon état. L'installation comprend trois quais de chargement, une baie pour camions, huit portes de garage supplémentaires, des espaces de bureau et de stockage le long du périmètre, ainsi qu'un système de gicleurs. Le système électrique est en cours de mise à niveau pour un service de 1200 ampères, incluant le gaz et la fibre optique. Situé à l'intersection des autoroutes I-49 et I-10, le site bénéficie d'une visibilité de 65 000 voitures par jour, d'une intersection éclairée, de quatre entrées, et de la proximité avec le chemin de fer Union Pacific et l'aéroport régional LFT. Avec un rapport environnemental complété confirmant une bonne conformité et des coûts nets nets (NNN) faibles, cette propriété n'est pas située dans une zone inondable et est construite pour résister aux ouragans. Les plans de la propriété, les spécifications de construction et des détails supplémentaires sont disponibles sur demande.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 741 743 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 391 494 $ CAD | Évaluation totale | 1 133 237 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Entreprise non fournie
1229 NW Evangeline Trwy
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