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1229 NW Evangeline Trwy Lafayette, LA 70501 50 000–100 000 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- 100 000 pc d'espace flexible et entièrement personnalisable, idéal pour une vaste gamme d'utilisations au détail, industrielles et flexibles.
- Partout à fait situé à moins d'un mille au nord du centre-ville sur une artère principale avec une façade de plus de 800 pieds et une visibilité pour 56 651 conducteurs quotidiens.
- Le terrain de stationnement offre un bail foncier ou une possibilité de construction adaptée à environ 60 000 pieds pi2 de développement avec zonage flexible.
- Facilement accessible avec quatre points d'entrée/sortie et un emplacement stratégique situé à moins de deux milles de l'autoroute I-10 à une intersection signalée.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 100 000 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 50 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 100 000 pi² |
| Min. divisible | 50 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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A rapidly growing e-commerce business, Completeful, currently occupies this 128,000-square-foot facility, with an opportunity to acquire up to 228,000 square feet on a 26-acre site. The sale includes 8 acres, with additional acreage available if needed. The property offers 350 to 700 feet of frontage, a 333-foot building depth, and ceiling heights of 14 feet with a drop ceiling or 19 feet without. It is fully heated and cooled, with a working HVAC system, a heavy-rated concrete floor in the loading dock area, and durable concrete and steel construction in good condition. The facility features three loading docks, one truck bay, eight additional garage doors, office and storage space along the perimeter, and a sprinkler system. The electrical system is being upgraded to 1200-amp service, including gas and fiber optic service. Located at the intersection of I-49 and I-10, the site sees 65,000 cars per day and benefits from a lighted intersection, four entrances, and proximity to Union Pacific Railway and LFT Regional Airport. With a completed environmental report confirming a good standing and low NNN costs, this property is not in a flood zone and is built to withstand hurricanes. Property drawings, construction specifications, and additional details are available upon request.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 14 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 14’ - 19’
- CVCA disponible après les heures de travail
- 350 à 700 pieds de façade disponibles.
- À quelques minutes de l'aéroport régional de LFT
- Espace nécessitant des rénovations
- 4 quais de chargement
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- • Plancher en béton résistant dans le quai de chargement
- Construction durable en béton et en acier
- Intersection éclairée à l'entrée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 50 000 à 100 000 pi² | Négociable | 6,55 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 654 992 $ CAD/an 54 583 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
1229 NW Evangeline Trwy - 1er étage
1229 NW Evangeline Trwy - 1er étage
| Taille | 50 000 à 100 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 6,55 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
A rapidly growing e-commerce business, Completeful, currently occupies this 128,000-square-foot facility, with an opportunity to acquire up to 228,000 square feet on a 26-acre site. The sale includes 8 acres, with additional acreage available if needed. The property offers 350 to 700 feet of frontage, a 333-foot building depth, and ceiling heights of 14 feet with a drop ceiling or 19 feet without. It is fully heated and cooled, with a working HVAC system, a heavy-rated concrete floor in the loading dock area, and durable concrete and steel construction in good condition. The facility features three loading docks, one truck bay, eight additional garage doors, office and storage space along the perimeter, and a sprinkler system. The electrical system is being upgraded to 1200-amp service, including gas and fiber optic service. Located at the intersection of I-49 and I-10, the site sees 65,000 cars per day and benefits from a lighted intersection, four entrances, and proximity to Union Pacific Railway and LFT Regional Airport. With a completed environmental report confirming a good standing and low NNN costs, this property is not in a flood zone and is built to withstand hurricanes. Property drawings, construction specifications, and additional details are available upon request.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- 14 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 14’ - 19’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- CVCA disponible après les heures de travail
- • Plancher en béton résistant dans le quai de chargement
- 350 à 700 pieds de façade disponibles.
- Construction durable en béton et en acier
- À quelques minutes de l'aéroport régional de LFT
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APERÇU DU PARC
Completeful, une entreprise de commerce électronique en pleine croissance, occupe actuellement cette installation de 128 000 pieds carrés, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 228 000 pieds carrés sur un site de 26 acres. La vente comprend 8 acres, avec une superficie supplémentaire disponible au besoin. La propriété offre une façade de 350 à 700 pieds, une profondeur de bâtiment de 333 pieds et des hauteurs de plafond de 14 pieds avec un plafond dénivelé ou de 19 pieds sans plafond. Il est entièrement chauffé et refroidi, avec un système de CVC fonctionnel, un plancher en béton résistant dans la zone du quai de chargement et une construction durable en béton et en acier en bon état. L'installation comprend trois quais de chargement, une baie pour camions, huit portes de garage supplémentaires, des bureaux et des espaces de stockage le long du périmètre et un système de gicleurs. Le système électrique est en cours de mise à niveau pour un service de 1 200 ampères, y compris le service au gaz et à la fibre optique. Situé à l'intersection de l'I-49 et de l'I-10, le site accueille 65 000 wagons par jour et bénéficie d'une intersection éclairée, de quatre entrées et de la proximité du chemin de fer Union Pacific et de l'aéroport régional LFT. Avec un rapport environnemental complet confirmant le bon fonctionnement et les faibles coûts du NNN, cette propriété ne se trouve pas dans une zone inondable et est construite pour résister aux ouragans. Des dessins de propriété, des spécifications de construction et des détails supplémentaires sont disponibles sur demande.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Entreprise non fournie
1229 NW Evangeline Trwy | Lafayette, LA 70501
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