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12290 Applewhite Rd Lot • Terrain commercial • 39 Acres • San Antonio, TX 78224
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Faits saillants de l'investissement
- Close to University Hospital & Texas A&M
- Excellent frontage
- Strategically located near major economic drivers
- Hard corner
- Long term operational flexibility
Résumé de l'annonce
San Antonio. The site is **zoned MI-1 (Manufacturing – Heavy Industrial)**, allowing for a wide range of high-impact industrial uses including manufacturing, San Antonio. The site is **zoned MI-1 (Manufacturing – Heavy Industrial)**, allowing for a wide range of high-impact industrial uses including manufacturing,
Sewer, water & electricity
distribution, logistics, outside storage, and industrial service operations (subject to city regulations). Approximately 28 acres are usable, providing a substantial, distribution, logistics, outside storage, and industrial service operations (subject to city regulations). Approximately 28 acres are usable, providing a substantial,
efficient development footprint with excellent frontage, access, and long-term operational flexibility. The corner location enhances visibility, circulation, and truck efficient development footprint with excellent frontage, access, and long-term operational flexibility. The corner location enhances visibility, circulation, and truck
access—key attributes for industrial users and institutional operators. The property is strategically located near major economic drivers, including Texas A&M access—key attributes for industrial users and institutional operators. The property is strategically located near major economic drivers, including Texas A&M
University–San Antonio, supporting workforce depth and regional growth. In addition, the University Health Palo Alto Hospital, currently under development University–San Antonio, supporting workforce depth and regional growth. In addition, the University Health Palo Alto Hospital, currently under development
nearby, is expected to catalyze significant infrastructure investment, employment growth, and increased demand for industrial and service-oriented uses in the nearby, is expected to catalyze significant infrastructure investment, employment growth, and increased demand for industrial and service-oriented uses in the
surrounding area.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 39,00 AC |
| Taille du lot | 39,00 AC |
63-acre tract. Offering includes 39 acres at the hard corner of Applewhite Rd and Zarzamora Rd, with approximately 28 usable acres and 11 acres of floodplain at the rear. Seller will retain 24 acres.
Description
Situé à un coin stratégique à l'intersection de Applewhite Road et Zarzamora Street, ce terrain de ±39 acres offre une opportunité rare pour le développement industriel lourd dans le sud de San Antonio. Le site est **zoné MI-1 (Manufacturing – Heavy Industrial)**, permettant une large gamme d'utilisations industrielles à fort impact, y compris la fabrication. Le site est **zoné MI-1 (Manufacturing – Heavy Industrial)**, permettant une large gamme d'utilisations industrielles à fort impact, y compris la fabrication, la distribution d'eau, d'électricité et d'égouts, la logistique, le stockage extérieur et les opérations de services industriels (sous réserve des règlements municipaux). Environ 28 acres sont utilisables, offrant une empreinte de développement substantielle et efficace avec une excellente façade, un accès et une flexibilité opérationnelle à long terme. L'emplacement au coin améliore la visibilité, la circulation et l'accès des camions—des attributs clés pour les utilisateurs industriels et les opérateurs institutionnels. La propriété est stratégiquement située à proximité de moteurs économiques majeurs, y compris l'Université Texas A&M–San Antonio, soutenant la profondeur de la main-d'œuvre et la croissance régionale. De plus, l'hôpital University Health Palo Alto, actuellement en développement à proximité, devrait catalyser un investissement significatif dans les infrastructures, la croissance de l'emploi et une demande accrue pour des utilisations industrielles et orientées vers les services dans la région environnante.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 614 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 52 015 $ CAD | Évaluation totale | 2 997 558 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
12290 Applewhite Rd
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