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12296 Veterans Memorial Dr 9 472 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77067 2 946 612 $ CAD (311,09 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located in an ideal demographic for an auto parts and accessory store and a title loan location
- The property is located within the FM 1960 and I-45 area of north Houston, providing regional connectivity.
- Existing pylon signage enhances tenant exposure to passing traffic.
Résumé de l'annonce
ocated in an ideal demographic for an auto parts and accessory store, and a title loan location, the subject property has long been 100% occupied by two national tenants, Advance Auto and Title Max, both leaders in their respective industries. The design of the leases require the tenants to maintain the interior of the leased premises as well as maintain or reimburse landlord for the majority of repairs and maintenance, property taxes and property insurance, thereby making this a very hands-free investment. The below market rents currently being paid by the tenants offer an investor a very stable return through the remaining terms of the leases and significant upside when renewed.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 472 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 946 612 $ CAD
Prix par pi²
311,09 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
None - Pas de zonage.
Stationnement
35 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
221’ sur Veterans Memorial Dr
Commodités
- Enseigne sur pylône
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1147880020001 | Évaluation des bâtiments | 2 236 622 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 363 905 $ CAD | Évaluation totale | 2 600 527 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1147880020001
Évaluation du terrain
363 905 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 236 622 $ CAD
Évaluation totale
2 600 527 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
12296 Veterans Memorial Dr
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