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123-125 North St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 313 375 $ CAD (164 172 $ CAD/Unité) 6,68% Taux de capitalisation New Britain, CT 06051
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Central New Britain Location- just minutes from downtown New Britain, public transportation, shopping, and major highways.
- Stable cash flow from seven residential units plus a ground-level commercial space that is occupied by a Barber Shop.
- Separate utilities and off-street parking help keep operating costs organized and predictable while the mixed unit layouts appeal to long-term tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent investment opportunity in a central New Britain location. This 8-unit mixed-use building includes 7 residential apartments and 1 ground-level commercial space, providing a strong and diversified income stream. The residential units feature a mix of layouts that appeal to long-term tenants, while the commercial unit offers visibility and convenience for local business use. Additional highlights include separate utilities, off-street parking, and close proximity to downtown, public transportation, shopping, and major highways. Whether you're expanding your portfolio or seeking stable cash flow with upside potential, this property is a must-see. Schedule your private showing today!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 313 375 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 164 172 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 096 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,68% | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Rues transversales | Lawlor Street |
| Zonage | CBD | ||
| Prix | 1 313 375 $ CAD |
| Prix par unité | 164 172 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,68% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 8 096 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Rues transversales | Lawlor Street |
| Zonage | CBD |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
| 1+1 | 5 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NBRI-000007A-000000-C000097 | Évaluation totale | 613 001 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 36 308 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 576 693 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NBRI-000007A-000000-C000097
Évaluation du terrain
36 308 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
576 693 $ CAD (2025)
Évaluation totale
613 001 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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123-125 North St
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