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123-125 Rue Victor Hugo 947–2 616 pi² d'espace disponible • Bureau • 92300 Levallois-Perret

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FAITS SAILLANTS

  • Près de la gare de Crichy-Levallois (ligne L)
  • Ascenseur
  • Stationnement
  • Aires communes de qualité
  • Contrôle d'accès et interphone
  • Fibre optique

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 5e étage
  • 1 668 pi²
  • 3/6/9
  • 54,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 251 $ CAD/HT-HC/an 7 521 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux, traversants et directement opérationnels en plug & play. Ils offrent une grande flexibilité avec open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion et cuisines, sur des surfaces de 88 m² à 243 m². Deux terrasses privatives viennent compléter l’espace au 7e étage. Le câblage RJ45, le mobilier en place et la climatisation réversible permettent une installation immédiate et confortable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Planchers de bois franc
  • Disponibilité immédiate
  • Bureaux cloisonnés + open space
  • Charges locatives:
    8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 14 992 $ CAD/an 1 249 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Clé en main
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Locaux rénovés, meublés, câblés
  • 7e étage
  • 947 pi²
  • 3/6/9
  • 64,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 202 $ CAD/HT-HC/an 5 100 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux, traversants et directement opérationnels en plug & play. Ils offrent une grande flexibilité avec open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion et cuisines, sur des surfaces de 88 m² à 243 m². Deux terrasses privatives viennent compléter l’espace au 7e étage. Le câblage RJ45, le mobilier en place et la climatisation réversible permettent une installation immédiate et confortable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Planchers de bois franc
  • Espaces traversants
  • Bureaux cloisonnés + open space
  • Charges locatives:
    8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 8 511 $ CAD/an 709,28 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Clé en main
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Locaux rénovés, meublés, câblés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
5e étage 1 668 pi² 3/6/9 54,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 251 $ CAD/HT-HC/an 7 521 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage 947 pi² 3/6/9 64,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 202 $ CAD/HT-HC/an 5 100 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

5e étage

Taille
1 668 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
54,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 251 $ CAD/HT-HC/an 7 521 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
947 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
64,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 202 $ CAD/HT-HC/an 5 100 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille 1 668 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 54,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux, traversants et directement opérationnels en plug & play. Ils offrent une grande flexibilité avec open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion et cuisines, sur des surfaces de 88 m² à 243 m². Deux terrasses privatives viennent compléter l’espace au 7e étage. Le câblage RJ45, le mobilier en place et la climatisation réversible permettent une installation immédiate et confortable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 14 992 $ CAD/an 1 249 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Planchers de bois franc
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Disponibilité immédiate
  • Locaux rénovés, meublés, câblés
  • Bureaux cloisonnés + open space

7e étage

Taille 947 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 64,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux, traversants et directement opérationnels en plug & play. Ils offrent une grande flexibilité avec open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion et cuisines, sur des surfaces de 88 m² à 243 m². Deux terrasses privatives viennent compléter l’espace au 7e étage. Le câblage RJ45, le mobilier en place et la climatisation réversible permettent une installation immédiate et confortable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 8 511 $ CAD/an 709,28 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Planchers de bois franc
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espaces traversants
  • Locaux rénovés, meublés, câblés
  • Bureaux cloisonnés + open space

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

L'immeuble situé au 123 rue Victor Hugo à Levallois-Perret représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et fonctionnels dans un quartier dynamique et populaire de l'Ouest parisien. Avec ses services de qualité et son emplacement stratégique, cet immeuble répond parfaitement aux besoins des entreprises contemporaines. Le bâtiment a une architecture moderne avec une façade élégante et bien entretenue, offrant une image professionnelle et enrichissante. L'accès est sécurisé grâce à un système de badges ou de codes numériques, tandis que le hall lumineux et spacieux garantit une expérience agréable aux employés et aux visiteurs. Les espaces de bureaux sont conçus pour s'adapter aux besoins variés des entreprises. Ils sont modulaires et permettent des configurations d'espaces ouverts, des bureaux cloisonnés ou une combinaison des deux. Les services comprennent des planchers techniques, un éclairage LED optimisé et la dernière génération de câblage informatique. Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Chaque étage est équipé d'installations sanitaires et d'espaces kitchenette pour assurer le confort des occupants. Le bâtiment dispose également d'un système centralisé de chauffage et de climatisation, garantissant des conditions de travail idéales tout au long de l'année. Des espaces communs tels que des salles de réunion et des espaces de détente sont disponibles, favorisant la collaboration et les interactions professionnelles. L'emplacement est un atout majeur. Situé à Levallois-Perret, l'immeuble bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun, notamment grâce à la proximité de la ligne 3 du métro (station Anatole France ou Louise Michel) et de plusieurs lignes de bus. Il est également accessible en voiture par les routes principales environnantes. Le quartier offre une multitude de services, tels que des restaurants, des boutiques, des hôtels et des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises.

  • Cour
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
44 896 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 612 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert à 202 $ CAD/mois

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 34474295

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 123-125 Rue Victor Hugo, 92300 Levallois-Perret

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