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123-125 Rue Victor Hugo 947–2 616 pi² d'espace disponible • Bureau • 92300 Levallois-Perret



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FAITS SAILLANTS
- Près de la gare de Crichy-Levallois (ligne L)
- Ascenseur
- Stationnement
- Aires communes de qualité
- Contrôle d'accès et interphone
- Fibre optique
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Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux, traversants et directement opérationnels en plug & play. Ils offrent une grande flexibilité avec open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion et cuisines, sur des surfaces de 88 m² à 243 m². Deux terrasses privatives viennent compléter l’espace au 7e étage. Le câblage RJ45, le mobilier en place et la climatisation réversible permettent une installation immédiate et confortable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Disponibilité immédiate
- Bureaux cloisonnés + open space
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 14 992 $ CAD/an 1 249 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locaux rénovés, meublés, câblés
Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux, traversants et directement opérationnels en plug & play. Ils offrent une grande flexibilité avec open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion et cuisines, sur des surfaces de 88 m² à 243 m². Deux terrasses privatives viennent compléter l’espace au 7e étage. Le câblage RJ45, le mobilier en place et la climatisation réversible permettent une installation immédiate et confortable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Espaces traversants
- Bureaux cloisonnés + open space
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 8 511 $ CAD/an 709,28 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locaux rénovés, meublés, câblés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage | 1 668 pi² | 3/6/9 | 54,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 251 $ CAD/HT-HC/an 7 521 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 947 pi² | 3/6/9 | 64,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 202 $ CAD/HT-HC/an 5 100 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 1 668 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 54,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 251 $ CAD/HT-HC/an 7 521 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 947 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 202 $ CAD/HT-HC/an 5 100 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille | 1 668 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
54,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux, traversants et directement opérationnels en plug & play. Ils offrent une grande flexibilité avec open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion et cuisines, sur des surfaces de 88 m² à 243 m². Deux terrasses privatives viennent compléter l’espace au 7e étage. Le câblage RJ45, le mobilier en place et la climatisation réversible permettent une installation immédiate et confortable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 14 992 $ CAD/an 1 249 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Disponibilité immédiate
- Locaux rénovés, meublés, câblés
- Bureaux cloisonnés + open space
7e étage
| Taille | 947 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
64,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés sont rénovés, lumineux, traversants et directement opérationnels en plug & play. Ils offrent une grande flexibilité avec open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion et cuisines, sur des surfaces de 88 m² à 243 m². Deux terrasses privatives viennent compléter l’espace au 7e étage. Le câblage RJ45, le mobilier en place et la climatisation réversible permettent une installation immédiate et confortable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 8 511 $ CAD/an 709,28 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble situé au 123 rue Victor Hugo à Levallois-Perret représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et fonctionnels dans un quartier dynamique et populaire de l'Ouest parisien. Avec ses services de qualité et son emplacement stratégique, cet immeuble répond parfaitement aux besoins des entreprises contemporaines. Le bâtiment a une architecture moderne avec une façade élégante et bien entretenue, offrant une image professionnelle et enrichissante. L'accès est sécurisé grâce à un système de badges ou de codes numériques, tandis que le hall lumineux et spacieux garantit une expérience agréable aux employés et aux visiteurs. Les espaces de bureaux sont conçus pour s'adapter aux besoins variés des entreprises. Ils sont modulaires et permettent des configurations d'espaces ouverts, des bureaux cloisonnés ou une combinaison des deux. Les services comprennent des planchers techniques, un éclairage LED optimisé et la dernière génération de câblage informatique. Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres, créant un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Chaque étage est équipé d'installations sanitaires et d'espaces kitchenette pour assurer le confort des occupants. Le bâtiment dispose également d'un système centralisé de chauffage et de climatisation, garantissant des conditions de travail idéales tout au long de l'année. Des espaces communs tels que des salles de réunion et des espaces de détente sont disponibles, favorisant la collaboration et les interactions professionnelles. L'emplacement est un atout majeur. Situé à Levallois-Perret, l'immeuble bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun, notamment grâce à la proximité de la ligne 3 du métro (station Anatole France ou Louise Michel) et de plusieurs lignes de bus. Il est également accessible en voiture par les routes principales environnantes. Le quartier offre une multitude de services, tels que des restaurants, des boutiques, des hôtels et des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises.
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Balcon
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
123-125 Rue Victor Hugo
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