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123-131 E Ok-152 1 664–3 470 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mustang, OK 73064
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Faits saillants
- Anchored by Homeland and surrounded by national retailers such as Walgreens, Starbucks, and McDonald’s.
- Multiple suite sizes available, with options for contiguous space up to 3,470 SF.
- Strong trade area near Mustang High School and dense residential neighborhoods.
- Second-generation and newly remodeled spaces suitable for retail or service uses.
- Second-generation and newly remodeled spaces suitable for retail or service uses.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 125 | 1 664 pi² | Négociable | 32,69 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 54 399 $ CAD/an 4 533 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 127 | 1 806 pi² | Négociable | 32,69 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 59 041 $ CAD/an 4 920 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 125
Previously occupied by Jumptronic Phone Rescue. The space is 1,664 SF and can be combined with the adjoining space to create 3,470 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 127
1,806 SF retail space available at the high-traffic intersection of Mustang Rd and Highway 152 in Mustang, OK. Formerly an Orange Leaf, this highly visible space is offered as-is and is located in the parking lot of Homeland Grocery. Surrounded by strong co-tenancy including Bricktown Brewery, Jimmy’s Egg, Jump!Zone, and directly across from Starbucks—just one mile from Mustang High School.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 123-131 E Ok-152, Mustang, OK 73064
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jimmy's Egg
- Restaurant
- 69
- National
- Jumptronics
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jimmy's Egg | Restaurant | 69 | National |
| Jumptronics | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 470 pi² | Superficie commerciale brute | 10 293 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 470 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 293 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 6,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Mustang Trade Center offers a prime retail leasing opportunity in one of Mustang’s most active commercial corridors. Located at the northwest intersection of Mustang Road and Highway 152, this center benefits from exceptional visibility and traffic counts exceeding 25,000 vehicles per day. The property is anchored by Homeland and surrounded by national and regional retailers, including Walgreens, Starbucks, McDonald’s, Whataburger, and CVS, creating a strong draw for daily consumer traffic. Available spaces range from 1,255 to 1,806 square feet, with the option to combine suites for up to 3,470 square feet of continuous space. Each suite is second-generation or newly remodeled, offering efficient layouts for a variety of retail, service, or specialty uses. Prior uses include fitness, restaurant, and specialty retail, making these spaces adaptable for multiple concepts. The center’s strategic location near Mustang High School and major retail brands ensures consistent customer flow and strong market positioning. With negotiable lease terms and competitive NNN structure, Mustang Trade Center is an excellent choice for businesses seeking a high-visibility location in a growing suburban market.
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123-131 E Ok-152
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