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Foley Plaza 123-139 Highway 23 W 1 056 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Foley, MN 56329
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Faits saillants
- Conveniently located along Hwy 23.
- Excellent access and ample parking.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 127 | 1 056 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 127
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Open ceiling throughout the space.
- Plug and play for a salon.
- Prominent building signage.
- Separate rear entrances for deliveries.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blue Door Salon Spa Boutique
- Services
- -
- -
- McDonald's
- Restauration rapide
- 14 346
- International
- Subway
- Sous-marin
- 26 374
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blue Door Salon Spa Boutique | Services | - | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 346 | International |
| Subway | Sous-marin | 26 374 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 056 pi² | Superficie totale du terrain | 3,35 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie commerciale brute | 7 800 pi² | Ratio de stationnement | 6,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 056 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,35 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 6,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Available Fall of 2027 Located equi-distant between St. Cloud and Milaca, Minnesota the City of Foley is a welcoming rural county seat. The city offers a 'quaint' small town atmosphere. Located 20 minutes east of St. Cloud and an hour from the Twin Cities. The listed property intersects by Minnesota State Highways 23 and 25 on the northeast corner, and directly across from regionally based Coborn's grocery store. The available retail/service spaces are located between anchors McDonald's and Subway and consist of 2,256SF (Suite 135) and 1,056SF (Suite 127) totaling 3,312SF available for lease. The current tenant will be moving out 2nd to 3rd quarter of 2027 making the space(s) available to a new tenant during the summer/early fall of 2027. The suites can be demised or combined. The ceiling is currently open with the height being at 11". Parking is located in the front, side and rear of the building. Ample parking with over 25 dedicated parking spaced for Suites 127/135 combined. Signage is located on the building. The two suites have been combined for the current tenant. The suites can be demised into 3 potential bays with a minimum of 1,056sf for Suite 127. The owners preference is to lease the spaces to one single user Will consider food uses; however, the preference would be for retail or service type users. Great visibility, access, ample parking. Make an inquiry today on the two(2) space for lease, as well as the two units for sale, Suites #127 & #135.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
Foley Plaza | 123-139 Highway 23 W
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